この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区淡路町3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,165 万円 27.38m²の部屋
〜3,828 万円 34.53m²の部屋
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BPRRESIDENCE大阪本町Qの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
27.55m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
27.38m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
27.55m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
27.55m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
27.38m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
34.36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
34.36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
27.55m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,165万円27.38m²の部屋79万円 / m²
〜3,828万円34.53m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区淡路町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区淡路町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,484万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,453万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 1,375万円 | 92.7% |
築15年(12年後) | 1,297万円 | 87.4% |
築20年(17年後) | 1,219万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,165万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,119万円 | 97.9% |
7年後(築10年) | 2,006万円 | 92.7% |
12年後(築15年) | 1,892万円 | 87.4% |
17年後(築20年) | 1,779万円 | 82.2% |
このマンションと、大阪市中央区淡路町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,165万円 (27.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,165万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.31万円27.38m²の部屋
〜14.43万円34.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BPRRESIDENCE大阪本町Qの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBPRRESIDENCE大阪本町Qが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 14階 | 2024年4月〜2024年8月 |
10.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
9.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
10.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 15階 | 2024年3月〜2024年6月 |
13.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2024年4月 |
10.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 11階 | 2023年9月〜2024年4月 |
13万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
12.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年3月 |
10.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
11.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
10.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 13階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
10.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BPRRESIDENCE大阪本町Q周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:6.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BPRRESIDENCE大阪本町Q |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【公園】東横堀緑道まで850m
【周辺】【スーパー】ライフ天神橋まで1233m
【周辺】【公園】靱公園まで1031m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 肥後橋店まで931m
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) ミニ 御堂筋本町店まで273m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪淡路町4丁目店まで352m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィアタワー御堂筋本町 | 4,227万円 〜 1億 3,635万円 | 大阪府大阪市中央区安土町3丁目4-9 |
2022年3月(築3年) 地上30階 / 全170戸 |
Y&Rinoレジデンス | 2,096万円 〜 5,125万円 | 大阪府大阪市中央区道修町2丁目4-12 |
2020年8月(築5年) 地上13階 / 全42戸 |
ローレルタワー御堂筋本町 | 4,326万円 〜 1億 1,872万円 | 大阪府大阪市中央区瓦町4丁目6-8 |
2021年2月(築4年) 地上30階 / 全241戸 |
プラシーデンス本町 | 2,196万円 〜 6,130万円 | 大阪府大阪市中央区本町4丁目6-19 |
2022年7月(築3年) 地上13階 / 全51戸 |
ブリリアントジュネス本町 | 3,154万円 〜 4,039万円 | 大阪府大阪市中央区備後町1丁目5-14 |
2020年12月(築4年) 地上15階 / 全27戸 |
アヴェニール北浜 | 2,357万円 〜 3,709万円 | 大阪府大阪市中央区道修町1丁目4-3 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
ローズコーポ堺筋本町 | 2,799万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市中央区安土町1丁目5 |
2023年8月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アーバネックス京町堀 | 1,927万円 〜 3,580万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目4-4 |
2021年10月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスリードレジデンス本町パークフロント | 1,665万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目8 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレミストタワー靱本町 | 5,835万円 〜 1億 5,393万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目10-7 |
2023年2月(築2年) 地上36階 / 全353戸 |
MJR堺筋本町タワー | 6,259万円 〜 1億 9,667万円 | 大阪府大阪市中央区南本町1丁目6-7 |
2021年3月(築4年) 地上37階 / 全440戸 |
O-KYO | 1,824万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目9-14 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラシュレ北浜 | 3,547万円 〜 7,911万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋3 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全98戸 |
セレニテ本町リアン | 2,263万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目5-2 |
2023年7月(築2年) 地上15階 / 全71戸 |
アスラン江戸堀 | 2,174万円 〜 3,237万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20-15 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
BRAVE北浜 | 3,175万円 〜 4,045万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋2-32 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラクラス堺筋本町 | 2,762万円 〜 3,986万円 | 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-12 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
プランドール北浜 | 1,878万円 〜 3,793万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-5 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全308戸 |
ソルティア大手前 | 2,314万円 〜 4,819万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-13 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
Uresidence天満橋 | 2,851万円 〜 6,880万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-7 |
2020年7月(築5年) 地上11階 / 全38戸 |
アートフォルム天満橋 | 3,250万円 〜 4,471万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-8 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全42戸 |
グランピーノ内淡路 | 2,332万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目3 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバス天満橋 | 1,866万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-10 |
2022年9月(築3年) 地上13階 / 全71戸 |
クレアホームズフラン本町橋 | 5,059万円 〜 5,999万円 | 大阪府大阪市中央区本町橋7-2 |
2022年10月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
エグゼ堺筋本町 | 2,029万円 〜 2,673万円 | 大阪府大阪市中央区本町橋5-19 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
WORVE大阪本町 | 1,758万円 〜 2,960万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目12-14 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
RISINGMaison | 2,340万円 〜 3,585万円 | 大阪府大阪市中央区本町橋8-1 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
LIFURE天満橋 | 3,689万円 〜 4,527万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目3-10 |
2020年4月(築5年) 地上14階 / 全54戸 |
プレサンス天満橋ヴェルエラ | 1,624万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-8 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全60戸 |
セレニテ堺筋本町リアン | 1,844万円 〜 3,371万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目3-8 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
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