この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生神明町1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,878 万円 25.7m²の部屋
〜3,969 万円 44.85m²の部屋
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クレアドーレ京都二条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.6万円 |
44.85m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,878万円25.7m²の部屋73万円 / m²
〜3,969万円44.85m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生神明町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生神明町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,799万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,759万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 1,658万円 | 92.2% |
築15年(12年後) | 1,558万円 | 86.6% |
築20年(17年後) | 1,457万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,878万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,837万円 | 97.8% |
7年後(築10年) | 1,732万円 | 92.2% |
12年後(築15年) | 1,627万円 | 86.6% |
17年後(築20年) | 1,522万円 | 81.0% |
このマンションと、京都市中京区壬生神明町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,878万円 (25.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 90万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,878万円 |
買取 | 1,127万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.57万円25.7m²の部屋
〜14.83万円44.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアドーレ京都二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアドーレ京都二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.7万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13.6万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13.6万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
13.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
12.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレアドーレ京都二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアドーレ京都二条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】立命館大学(朱雀キャンパス)まで429m
【周辺】【大学】佛教大学(二条キャンパス)まで440m
【周辺】【大学】京都看護大学まで1699m
【周辺】【警察】西ノ京交番まで496m
【周辺】【スーパー】コープ二条駅まで682m
【周辺】【ショッピングセンター】ダイソー 三条御前店まで100m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都三条通壬生神明町店まで158m
【周辺】【ホームセンター】ディオハウス 西ノ京店まで745m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 三条御前店まで151m
【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで3007m
【周辺】【総合病院】西大路病院まで1199m
【周辺】【銀行】 京都銀行 二条駅前支店まで555m
【周辺】【銀行】 三菱UFJ銀行 西院支店まで1094m
【周辺】【郵便局】京都西ノ京西月光郵便局まで324m
【周辺】【図書館】 京都市中央図書館まで1323m
【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで2871m
【周辺】【市役所・区役所】中京区役所まで1342m
築年月(築年数) | 2022年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シエリア京都二条 | 4,861万円 〜 5,761万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-61 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全76戸 |
サンクチュアリ御池御前 | 2,113万円 〜 3,044万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
ベラジオ四条壬生 | 1,764万円 〜 3,017万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全36戸 |
ベラジオ雅び四条通2 | 1,731万円 〜 3,566万円 | 京都府京都市中京区壬生花井町23-2 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全49戸 |
ファミール四条 | 4,023万円 〜 6,374万円 | 京都府京都市中京区壬生花井町23-3 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全49戸 |
プレサンスロジェ西大路御池 | 5,198万円 〜 6,091万円 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町7 |
2023年7月(築2年) 地上9階 / 全47戸 |
ラウレア西院 | 2,563万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町44 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全23戸 |
LEONCOMFORT西大路御池 | 2,022万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町 |
2023年10月(築2年) 地上9階 / 全43戸 |
グランドーリア御池 | 1,512万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町13 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
SKYMAISON京都西院 | 2,967万円 〜 3,861万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全17戸 |
M'sGarden京都西院 | 1,829万円 〜 2,715万円 | 京都府京都市右京区西院平町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
リーガル京都二条城前 | 3,353万円 〜 8,451万円 | 京都府京都市中京区織物屋町217-1 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全35戸 |
レ・ジェイド京都四条大宮 | 4,632万円 〜 7,249万円 | 京都府京都市下京区立中町487 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全44戸 |
サイプレス太子道 | 1,882万円 〜 5,114万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全23戸 |
ザ・パークハウス堀川六角 | 3,963万円 〜 5,118万円 | 京都府京都市中京区岩上町753-1 |
2022年11月(築3年) 地上11階 / 全41戸 |
CRESTTAPP京都二条 | 2,126万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町66 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブーブーヴィラ円町 | 1,427万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町102 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
ベラジオ雅び西大路高辻 | 1,377万円 〜 1,875万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全72戸 |
グランドーリアJR円町駅前 | 1,296万円 〜 1,745万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町22 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キンブリッジ京都千本丸太町 | 1,617万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市上京区小山町899 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全53戸 |
グランディール四条大宮 | 1,748万円 〜 3,860万円 | 京都府京都市下京区雁金町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
プレミスト京都西院 | 3,670万円 〜 4,421万円 | 京都府京都市右京区西院高田町4-1 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全151戸 |
フォレスト油小路四条 | 3,183万円 〜 4,169万円 | 京都府京都市中京区山田町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
DC.Garden京都西 | 2,149万円 〜 2,893万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 |
2023年8月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Calm姉小路通 | 2,906万円 〜 3,848万円 | 京都府京都市中京区西堂町494 |
2023年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーグルコート四条烏丸WEST | 4,052万円 〜 7,040万円 | 京都府京都市下京区石井筒町519 |
2022年5月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウェスタ四条 | 4,067万円 〜 7,359万円 | 京都府京都市中京区藤本町 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
クレヴィア京都西院 | 4,386万円 〜 5,203万円 | 京都府京都市右京区西院久田町19 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全38戸 |
A-mon西院MANJUJI | 1,748万円 〜 2,731万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全38戸 |
TheParkHive京都山ノ内御池 | 996万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町15-2 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全97戸 |
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