ホームズマンション売却マンション査定佐賀県唐津市スカイタワーマンション

スカイタワーマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県唐津市新興町17

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

2,161 万円 60m²の部屋

〜

2,850 万円 65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 価格を見てから査定依頼に進める
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スカイタワーマンションの写真一覧

  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】唐津市立第一中学校

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  • 【周辺】Aコープ からつ店

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  • 【周辺】ファミリーマート JR唐津駅店

    【周辺】ファミリーマート JR唐津駅店

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スカイタワーマンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,161万円 (36万円 / m²) 60m²の部屋

〜

2,850万円 (44万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60m²の部屋の場合 65m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,161万円 2,850万円
① 仲介手数料(税込) 77万9,130円 100万6,500円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 81万9,130円 104万6,500円
手元に残る金額(A - B) 2,078万5,963円 2,745万905円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(唐津市新興町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

唐津市新興町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,919万円 100%
築10年(5年後) 1,778万円 92.6%
築15年(10年後) 1,636万円 85.2%
築20年(15年後) 1,494万円 77.8%
築25年(20年後) 1,353万円 70.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 2,161万円
5年後(築10年) 92.6% 2,002万円
10年後(築15年) 85.2% 1,842万円
15年後(築20年) 77.8% 1,682万円
20年後(築25年) 70.5% 1,523万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、唐津市新興町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,161万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 32万円 / m²

スカイタワーマンション周辺の中古マンション価格推移情報

スカイタワーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
唐津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

唐津市のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:5.77%、 1年前→今年:4.10% )

佐賀県の直近3年間の変動(11.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

唐津市

佐賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,161万円
買取 1,297万円 〜 1,729万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイタワーマンションは貸したらいくら?参考賃料

8.87万円 / 月 60m²の部屋

〜

11.43万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイタワーマンションの賃料掲載履歴(24件)

スカイタワーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイタワーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2026年8月〜2026年9月
10万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2026年8月〜2026年9月
8.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2026年7月
9.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 8階 2026年5月〜2026年6月
9.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2026年4月〜2026年5月
10万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2026年1月
8.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2025年10月〜2025年12月
10万円 / 月 60.00m² 2LDK / 9階 2025年9月〜2025年11月
9.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2025年9月〜2025年11月
10万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2025年9月〜2025年10月
10.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 10階 2025年1月〜2025年2月
8.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2024年10月〜2025年1月
8.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2024年12月〜2025年1月
9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2025年1月
9.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2024年12月
9.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2024年12月
10万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2024年12月
9.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
9.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2024年10月
9.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 9階 2024年7月〜2024年9月
9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
9.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 10階 2024年7月〜2024年8月
9.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 9階 2024年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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スカイタワーマンションの売却に強い不動産会社 5社

スカイタワーマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイタワーマンションから近い順に表示しています

オフィス栗原株式会社
物件から
約1.0㎞
  • 佐賀県唐津市東城内17-29
  • JR筑肥線 唐津駅 徒歩16分

買取も対応!最適が見つかる不動産売却

大切な不動産だからこそ地元の“まちづくり不動産屋”へ。オフィス栗原は唐津を熟知したスタッフが、お客様一人ひとりのご事情に親身に寄り添います。唐津の地域特性を踏まえた丁寧な査定を行い、高値を目指す仲介から直接買取、空き家活用まで最適な売却方法をご提案。難しく思える手続きも丁寧に伴走します。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗原 いつ子
  • 免許番号佐賀県知事(03)第002420号
センチュリー21 新岡商事株式会社
物件から
約1.6㎞
  • 佐賀県唐津市東町2-55
  • JR筑肥線 和多田駅 徒歩12分
  • JR筑肥線 唐津駅 徒歩20分

安全安心。 大切な不動産をしっかり査定。

地元に根付いた不動産会社です。お客様が不動産会社を
必要とする場面は、人生の中でも重要な起点になるタイミングと思います。
私たちセンチュリー21新岡商事はお客様が必要とされた時にしっかりとサポートし、地元の皆様に安全安心な不動産取引をお手伝いさせて頂きます。
不動産の事ならお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新岡 東太郎
  • 免許番号佐賀県知事(04)第002305号
株式会社BLUE ESTATE
物件から
約4.2㎞
  • 佐賀県唐津市原1471-1
  • JR筑肥線 鬼塚駅 徒歩14分
  • バス 唐津インター口下車 徒歩4分

この地域になくてはならない存在になりたい

市内最大級の物件数をお預かりしており、毎日多くのお客様より購入のお問い合わせを頂いております。
「お客様目線」をモットーに、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。相続、リフォーム、不動産に関わる税金、新築、賃貸経営、資産運用など多くのご相談を専門のスタッフがお伺いし、解決へ導きます。

  • 代表者栗原 孝太郎
  • 免許番号佐賀県知事免許(04)第002314号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
約39.6㎞
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 4年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約967.9㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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スカイタワーマンションの物件概要

マンション名称 スカイタワーマンション
所在地
佐賀県唐津市新興町17 地図を見る
交通
  • JR唐津線 / 唐津駅 徒歩4分(約300m)
  • JR筑肥線 / 和多田駅 徒歩24分(約1.90km)

部屋タイプごとの間取り図

  • スカイタワーマンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/20
  • スカイタワーマンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/20
  • スカイタワーマンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/20
  • スカイタワーマンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/20
  • スカイタワーマンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/20
  • スカイタワーマンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/20
  • スカイタワーマンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/20
  • スカイタワーマンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/20
  • スカイタワーマンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/20
  • スカイタワーマンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/20
  • スカイタワーマンション2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    11/20
  • スカイタワーマンション2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    12/20
  • スカイタワーマンション2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    13/20
  • スカイタワーマンション2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    14/20
  • スカイタワーマンション2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    15/20
  • スカイタワーマンション2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    16/20
  • スカイタワーマンション2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    17/20
  • スカイタワーマンション2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    18/20
  • スカイタワーマンション2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    19/20
  • スカイタワーマンション2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    20/20
築年月(築年数) 2022年7月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

スカイタワーマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スカイタワーマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
スカイタワーマンションの参考査定価格:2,161万円 〜 2,850万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、スカイタワーマンションの売り時ですか?
スカイタワーマンションがある唐津市のマンションの価格は直近の3年間で11.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、2年前→1年前:5.77%、1年前→今年:4.10%)
佐賀県の直近3年間の変動(11.67%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年10月9日
❓スカイタワーマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイタワーマンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
スカイタワーマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓スカイタワーマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
スカイタワーマンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

佐賀県唐津市新興町17

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR唐津線 / 唐津駅 徒歩4分
JR筑肥線 / 和多田駅 徒歩24分
❓スカイタワーマンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
スカイタワーマンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2022年7月(築5年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:36戸

【設備・条件】

オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか

スカイタワーマンションの物件概要を見る

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