愛知県刈谷市下重原町1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,227 万円 65.99m²の部屋
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3,227万円 （49万円 / m²） 65.99m²の部屋
〜3,774万円 （57万円 / m²） 65.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(刈谷市下重原町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,694万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,656万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 2,467万円 | 91.6％ |
| 築15年(11年後) | 2,279万円 | 84.6％ |
| 築20年(16年後) | 2,090万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,227万円 |
| 1年後(築5年) | 98.6％ | 3,182万円 |
| 6年後(築10年) | 91.6％ | 2,956万円 |
| 11年後(築15年) | 84.6％ | 2,730万円 |
| 16年後(築20年) | 77.6％ | 2,504万円 |
このマンションと、刈谷市下重原町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,227万円 (65.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 38万円 / m² |
リコット刈谷駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：2.55%、 1年前→今年：-4.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリコット刈谷駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,458万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 3,588万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,227万円 |
| 買取 | 1,937万円 〜 2,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.78万円 / 月 65.99m²の部屋
〜
15万円 / 月 65.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リコット刈谷駅東2 | 3,428万円 〜 4,461万円 | 愛知県刈谷市幸町1丁目52-4 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全23戸 |
| クリオ刈谷セントラルマークス | 3,525万円 〜 4,973万円 | 愛知県刈谷市大正町3丁目 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全73戸 |
| S-LIFE刈谷HIROKOJI | 1,395万円 〜 1,655万円 | 愛知県刈谷市広小路2丁目51-2 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス知立駅前 | 3,098万円 〜 3,792万円 | 愛知県知立市堀切2丁目 |
2021年8月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| クラシエ三河安城 | 972万円 〜 1,642万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目3-1 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全74戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リコット刈谷駅東 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】☆JR東海道本線／名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩10分☆
1/5
【外観】敷地内のアプローチが充実してます◎
2/5
【エントランス】解放感のあるエントランスホールはロビー完備◎ロビーでの来客対応も可能です♪
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】【ラーメン】ひろさんらーめんまで1065ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジケン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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