価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目17-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,344 万円 23.65m²の部屋
〜4,020 万円 50.09m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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スプランディッド十三本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
25.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
23.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
23.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
23.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
24.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
24.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
23.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
25.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
24.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
24.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
23.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,344万円23.65m²の部屋57万円 / m²
〜4,020万円50.09m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,344万円 |
買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.93万円23.65m²の部屋
〜16.24万円50.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプランディッド十三本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプランディッド十三本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 36.73m² | 1LDK / 15階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 11階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 10階 | 2024年10月 |
9万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 9階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
15.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 14階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 12階 | 2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スプランディッド十三本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スプランディッド十三本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目17-4 |
交通 |
|
【外観】スプランディッド十三本町
【エントランス】スプランディッド十三本町
【駐車場】スプランディッド十三本町
【地図】
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 十三店まで700m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪十三本町3丁目店まで800m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ十三店まで170m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 204戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガントレジデンスヨドガワ | 1,533万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目20-8 |
2023年7月(築2年) 地上9階 / 全40戸 |
エスリードレジデンス大阪グランノース2 | 1,140万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目15-2 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全84戸 |
エスリードレジデンス大阪グランノース1 | 1,130万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目15-4 |
2021年12月(築3年) 地上9階 / 全80戸 |
EXEOSAKANORTHGATE | 1,183万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目1-29 |
2023年7月(築2年) 地上8階 / 全68戸 |
BROAD塚本RESIDENCE | 1,371万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-24 |
2022年5月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
GRANDCINQ02 | 1,237万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目1-19 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全34戸 |
エスリード新北野アーデル | 1,153万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-9 |
2023年4月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレーノ北野 | 2,101万円 〜 3,982万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-26 |
2022年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ大阪NorthGate1 | 1,397万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5-15 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
メインステージ大阪NorthGate2 | 1,591万円 〜 2,211万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5-20 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全24戸 |
LifefieldTsukamotoGrace | 1,281万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-11 |
2022年6月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
スプランディッド新大阪WEST | 1,152万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-27 |
2023年6月(築2年) 地上11階 / 全80戸 |
イルリッシュ西中島 | 1,422万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目2 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全26戸 |
エステムコート新梅田 | 2,381万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市北区中津7丁目6-9 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
ESLEADRESIDENCEUMEDAGRANDE | 1,339万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市北区中津4丁目8-3 |
2022年8月(築3年) 地上13階 / 全70戸 |
クリスタルグランツうめきた | 1,471万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目1-13 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全49戸 |
Dimus塚本 | 1,480万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目14-14 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全99戸 |
エーデルコート新大阪 | 1,770万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-16 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
BROAD新うめきたRESIDENCE | 1,593万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市北区中津6丁目8-40 |
2022年8月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
プレサンス梅田北アーリー | 1,426万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市北区中津6丁目8-5 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
アドヴァンス西梅田BIOS | 1,493万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-15 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全60戸 |
プレサンス塚本アクミリオン | 1,130万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目2 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンス西中島南方セレスト | 1,332万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-20 |
2022年7月(築3年) 地上12階 / 全132戸 |
ワールドアイ大阪CityGate | 1,279万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目9-25 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファステート大阪マジョリティ | 1,562万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目14-38 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全58戸 |
プレサンスOSAKA西中島リエゾン | 1,393万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目8-12 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全72戸 |
スプランディッド新大阪5 | 1,243万円 〜 2,809万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目1-16 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
エスリードレジデンス梅田フロント | 1,411万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目9-5 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全63戸 |
セレニテ西中島アリア壱番館 | 1,327万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全63戸 |
JPレジデンス大阪WEST3 | 1,189万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-28 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
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