参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
855 万円 27.38m²の部屋
〜2,565 万円 60.77m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ローソン様まで350m
4/9
【周辺】コープ様まで469m
5/9
【周辺】ココカラファイン様まで463m
6/9
【周辺】セブンイレブン様まで384m
7/9
【周辺】佐野記念病院様まで1574m
8/9
【周辺】泉佐野駅様まで560m
9/9メルベージュ岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メルベージュ岸の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
855万円 （31万円 / m²） 27.38m²の部屋
〜2,565万円 （42万円 / m²） 60.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(泉佐野市上町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 631万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 622万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 578万円 | 91.7％ |
| 築15年(11年後) | 534万円 | 84.7％ |
| 築20年(16年後) | 491万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 855万円 |
| 1年後(築5年) | 98.6％ | 843万円 |
| 6年後(築10年) | 91.7％ | 784万円 |
| 11年後(築15年) | 84.7％ | 725万円 |
| 16年後(築20年) | 77.8％ | 665万円 |
このマンションと、泉佐野市上町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
855万円 (27.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
メルベージュ岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で -3.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.24%、 2年前→1年前：-5.24%、 1年前→今年：-0.18% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.06% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
泉佐野市
大阪府
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 855万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 27.38m²の部屋
〜
16.26万円 / 月 60.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベージュ岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベージュ岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 9階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 7階 | 2026年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 9階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 9階 | 2025年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 6階 | 2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 8階 | 2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 9階 | 2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 9階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 8階 | 2025年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 6階 | 2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 8階 | 2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 8階 | 2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 9階 | 2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ekolu-D | 1,030万円 〜 1,597万円 | 大阪府泉佐野市若宮町2-2 |
2021年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ユニハイム泉佐野駅前通り | 3,158万円 〜 4,359万円 | 大阪府泉佐野市若宮町9-30 |
2020年12月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベージュ岸 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府泉佐野市上町2丁目9-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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1K 9階
54/54| 築年月（築年数） | 2022年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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