価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
530 万円 65.61m²の部屋
〜628 万円 65.61m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
小村ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
65.61m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
530万円65.61m²の部屋8万円 / m²
〜628万円65.61m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 530万円 |
| 買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.95万円65.61m²の部屋
〜5.62万円65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小村ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小村ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小村ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目5-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナーシェル | 327万円 〜 714万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-16 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴田第三コーポ | 461万円 〜 546万円 | 宮崎県宮崎市恒久1丁目8-2 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ストークマンション | 390万円 〜 794万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目5 |
1979年12月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宮崎タイセイハイツ | 475万円 〜 597万円 | 宮崎県宮崎市恒久1丁目8 |
1979年7月（築46年） 地上8階 / 全49戸 |
| 宇田ハイツ | 417万円 〜 478万円 | 宮崎県宮崎市恒久3丁目20 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルハイツ | 567万円 〜 1,570万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全33戸 |
| Mia・Casa | 188万円 〜 269万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町75-7 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| 吾妻マンション | 422万円 〜 618万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町50-4 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| ひなたハイツ | 693万円 〜 873万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長友マンション | 226万円 〜 262万円 | 宮崎県宮崎市大淀4丁目3-27 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横山マンション | 476万円 〜 546万円 | 宮崎県宮崎市大淀4丁目3-20 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松本コーポ | 331万円 〜 422万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-20 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ南宮崎 | 277万円 〜 415万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目9-14 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション吾妻 | 274万円 〜 402万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F2ヴィラ | 630万円 〜 820万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町125 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| リッチハイツ大淀 | 356万円 〜 616万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目4-31 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全33戸 |
| 甲斐コーポ | 224万円 〜 314万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目10 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルヴィーユ松山 | 219万円 〜 289万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-1 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全22戸 |
| 西下コーポ | 632万円 〜 855万円 | 宮崎県宮崎市永楽町184-2 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミッキーハウス5 | 495万円 〜 722万円 | 宮崎県宮崎市川原町3-15 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大淀 | 314万円 〜 421万円 | 宮崎県宮崎市東大淀2丁目5-41 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 旭グリーンマンション | 393万円 〜 465万円 | 宮崎県宮崎市川原町6-11 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広島コーポ | 456万円 〜 555万円 | 宮崎県宮崎市永楽町115-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレコマンション | 1,325万円 〜 3,506万円 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全31戸 |
| 瀬頭コーポ | 247万円 〜 648万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-23 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 井上コーポラス | 244万円 〜 368万円 | 宮崎県宮崎市永楽町141 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニュー大淀ハイツ | 531万円 〜 615万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全41戸 |
| ベルヴィーユ恒久1 | 133万円 〜 424万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4477-3 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポスイートピー | 201万円 〜 684万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト旭 | 229万円 〜 1,714万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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