価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
490 万円 48m²の部屋
〜667 万円 56m²の部屋
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
大淀ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
490万円48m²の部屋10万円 / m²
〜667万円56m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.14万円48m²の部屋
〜5.44万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大淀ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大淀ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大淀ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大淀ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナーシェル | 327万円 〜 714万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-16 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水コーポ | 501万円 〜 585万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目3-32 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カワゴエマンション | 476万円 〜 710万円 | 宮崎県宮崎市恒久1丁目4-2 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバコーポ山脈 | 812万円 〜 987万円 | 宮崎県宮崎市出来島町155 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
| プライムタイム | 265万円 〜 366万円 | 宮崎県宮崎市東大淀2丁目2-41 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィニステラ | 722万円 〜 959万円 | 宮崎県宮崎市太田2丁目3-7 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス恒吉南218 | 655万円 〜 766万円 | 宮崎県宮崎市恒久南3丁目3 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティルネッサンス | 701万円 〜 1,057万円 | 宮崎県宮崎市太田1丁目3-41 |
1985年7月（築40年） 地上12階 / 全45戸 |
| グリーンハイツ奥野 | 719万円 〜 850万円 | 宮崎県宮崎市太田2丁目3-6 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサタカス | 482万円 〜 661万円 | 宮崎県宮崎市高洲町244-8 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポカズマ | 532万円 〜 617万円 | 宮崎県宮崎市恒久南3丁目 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソレイユ2 | 211万円 〜 426万円 | 宮崎県宮崎市恒久南1丁目5-7 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンションDIG | 201万円 〜 238万円 | 宮崎県宮崎市恒久南1丁目4-13 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JHCマンション | 446万円 〜 593万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目9-11 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宮本アパート | 352万円 〜 550万円 | 宮崎県宮崎市恒久南1丁目5-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| セザール高州 | 335万円 〜 848万円 | 宮崎県宮崎市高洲町233 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミッキーハウス5 | 495万円 〜 722万円 | 宮崎県宮崎市川原町3-15 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビスタリー旭 | 557万円 〜 652万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-21 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白亜コーポ | 329万円 〜 405万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-17 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレコマンション | 1,325万円 〜 3,506万円 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全31戸 |
| 新生堂アパート | 447万円 〜 513万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4468-5 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ橘 | 338万円 〜 557万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィーユ恒久1 | 133万円 〜 424万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4477-3 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HMCI | 191万円 〜 261万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目17-10 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TS69 | 243万円 〜 390万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BOX石川 | 318万円 〜 669万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサTIKI南宮崎 | 182万円 〜 274万円 | 宮崎県宮崎市中村西3丁目4-53 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日栄コーポ | 547万円 〜 792万円 | 宮崎県宮崎市淀川3丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポナガトモ | 193万円 〜 471万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久1559-1 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ACT3 | 648万円 〜 1,106万円 | 宮崎県宮崎市上野町2-41 |
1982年9月（築43年） 地上12階 / 全63戸 |
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