参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,364 万円 63.73m²の部屋
〜3,084 万円 71.34m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
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【周辺】MrMax（ミスターマックス） Select福津店（224m）
2/2ヴァン・ヴェールBの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴァン・ヴェールBの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,364万円 （37万円 / m²） 63.73m²の部屋
〜3,084万円 （43万円 / m²） 71.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(福津市日蒔野)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,079万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,886万円 | 93.7％ |
| 築15年(10年後) | 2,694万円 | 87.5％ |
| 築20年(15年後) | 2,502万円 | 81.3％ |
| 築25年(20年後) | 2,309万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,364万円 |
| 5年後(築10年) | 93.7％ | 2,216万円 |
| 10年後(築15年) | 87.5％ | 2,069万円 |
| 15年後(築20年) | 81.3％ | 1,921万円 |
| 20年後(築25年) | 75.0％ | 1,773万円 |
このマンションと、福津市日蒔野の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,364万円 (63.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 51万円 / m² |
ヴァン・ヴェールB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 30.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：22.32%、 2年前→1年前：8.17%、 1年前→今年：-1.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,364万円 |
| 買取 | 1,419万円 〜 1,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.65万円 / 月 63.73m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 71.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァン・ヴェールBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァン・ヴェールBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.73m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.11m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.73m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.73m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユルヴァン福津中央 | 1,851万円 〜 3,004万円 | 福岡県福津市中央1丁目3-9 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤマトヒル | 967万円 〜 3,662万円 | 福岡県福津市中央4丁目18-8 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| SK福津 | 1,544万円 〜 2,440万円 | 福岡県福津市宮司1丁目5-8 |
2022年2月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾンプラージュ福津 | 1,968万円 〜 2,833万円 | 福岡県福津市西福間1丁目27-1 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| フルーリジェール花見が浜 | 1,205万円 〜 2,484万円 | 福岡県福津市花見が浜2丁目8-1 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| LEVANTE | 1,559万円 〜 2,804万円 | 福岡県福津市宮司1丁目10-35 |
2023年4月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドゥール天神 | 1,950万円 〜 3,333万円 | 福岡県古賀市天神1丁目25-33 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴァン・ヴェールBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴァン・ヴェールBから近い順に表示しています
丁寧に、親身に対応させていただきます。
三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います！売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。
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あなたとの出愛を大切に！
弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。
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〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス
当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
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高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァン・ヴェールB |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福津市日蒔野4丁目13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2021年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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