価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市南高松町6-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
717 万円 50m²の部屋
〜849 万円 50m²の部屋
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
717万円50m²の部屋14万円 / m²
〜849万円50m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 717万円 |
| 買取 | 430万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.12万円50m²の部屋
〜5.78万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジーピー11番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジーピー11番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 4階 | 2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 4階 | 2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 4階 | 2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 3階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジーピー11番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジーピー11番館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市南高松町6-28 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松橋ハイツ | 350万円 〜 617万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目6-28 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス大工 | 312万円 〜 719万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐藤マンション | 371万円 〜 805万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目9-18 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第10シャトーモリオカ | 352万円 〜 685万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目43-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション千鶴 | 733万円 〜 1,009万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目37 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| VIVIRE鶴島 | 332万円 〜 663万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーサイドエコー鶴島 | 912万円 〜 1,183万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目15-19 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アフロコーポ2 | 591万円 〜 1,046万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目167-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一藤井コーポ | 352万円 〜 468万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアナレア末広 | 303万円 〜 755万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目4-11 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 村田コーポ | 730万円 〜 973万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目152 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフシティ清水 | 746万円 〜 995万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目10 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ACT3 | 648万円 〜 1,106万円 | 宮崎県宮崎市上野町2-41 |
1982年9月（築43年） 地上12階 / 全63戸 |
| ラフォーレ大橋 | 990万円 〜 1,245万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ橘 | 338万円 〜 556万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイ広島 | 413万円 〜 601万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目8-9 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 村田マンション | 187万円 〜 721万円 | 宮崎県宮崎市谷川2丁目1-8 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハピネス優 | 325万円 〜 440万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目99 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 白亜コーポ | 329万円 〜 405万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-17 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートコーポ88 | 321万円 〜 409万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-25 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシャイン | 349万円 〜 799万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ江平 | 302万円 〜 545万円 | 宮崎県宮崎市江平中町1-4 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティコーポ大淀 | 359万円 〜 506万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目2-24 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビスタリー旭 | 557万円 〜 652万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-21 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BOX石川 | 318万円 〜 669万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| TS69 | 243万円 〜 390万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティルネッサンス | 701万円 〜 1,057万円 | 宮崎県宮崎市太田1丁目3-41 |
1985年7月（築40年） 地上12階 / 全45戸 |
| グリーンハイツ奥野 | 719万円 〜 850万円 | 宮崎県宮崎市太田2丁目3-6 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィニステラ | 722万円 〜 959万円 | 宮崎県宮崎市太田2丁目3-7 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日栄コーポ | 547万円 〜 792万円 | 宮崎県宮崎市淀川3丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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