ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区はれわたる大手門

はれわたる大手門 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,186 万円 22.68m²の部屋

1,718 万円 24.52m²の部屋

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唐人町駅福岡市地下鉄空港線ほか
4
大濠公園駅福岡市地下鉄空港線ほか
6
赤坂駅福岡市地下鉄空港線ほか
12

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

はれわたる大手門は売ったらいくら?参考査定価格

1,186万円 (52万円 / m²) 22.68m²の部屋

1,718万円 (70万円 / m²) 24.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区大手門)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市中央区大手門のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,370万円 100%
築5年(1年後) 1,356万円 99.0%
築10年(6年後) 1,285万円 93.8%
築15年(11年後) 1,214万円 88.6%
築20年(16年後) 1,143万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,186万円
1年後(築5年) 99.0% 1,173万円
6年後(築10年) 93.8% 1,112万円
11年後(築15年) 88.6% 1,051万円
16年後(築20年) 83.4% 989万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区大手門の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,186万円 (22.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 68万円 / m²

はれわたる大手門周辺の中古マンション価格推移情報

はれわたる大手門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:7.45%、 1年前→今年:5.10%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,186万円
買取 712万円 〜 949万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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はれわたる大手門は貸したらいくら?参考賃料

6.07万円 / 月 22.68m²の部屋

7.48万円 / 月 24.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

はれわたる大手門の賃料掲載履歴(32件)

はれわたる大手門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにはれわたる大手門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 24.52m² 1K / 8階 2025年8月
6.4万円 / 月 22.68m² 1R / 14階 2025年7月
6.3万円 / 月 22.68m² 1R / 11階 2025年7月
6万円 / 月 22.68m² 1K / 2階 2025年7月
6万円 / 月 24.52m² 1K / 4階 2025年6月
6.2万円 / 月 22.68m² 1R / 12階 2025年5月
5.8万円 / 月 24.52m² 1K / 2階 2025年5月
6.4万円 / 月 22.68m² 1K / 13階 2025年3月〜2025年4月
6.4万円 / 月 22.68m² 1K / 14階 2025年3月
6.2万円 / 月 24.52m² 1K / 10階 2025年3月
6万円 / 月 24.52m² 1K / 5階 2025年1月
6.3万円 / 月 24.52m² 1K / 11階 2024年9月〜2024年10月
6.3万円 / 月 22.68m² 1R / 13階 2024年10月
5.8万円 / 月 22.68m² 1R / 3階 2024年10月
6.1万円 / 月 22.00m² 1R / 12階 2024年8月〜2024年9月
6.1万円 / 月 22.00m² 1R / 10階 2024年7月〜2024年8月
5.8万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 13階 2024年7月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2024年7月
5.8万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2024年7月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 8階 2024年3月〜2024年6月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 7階 2024年3月〜2024年4月
5.9万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2024年4月
6万円 / 月 22.00m² 1R / 6階 2024年3月
6.2万円 / 月 22.00m² 1R / 12階 2023年8月〜2023年11月
6.1万円 / 月 22.00m² 1R / 9階 2023年7月〜2023年8月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 8階 2023年6月〜2023年7月
5.9万円 / 月 22.00m² 1R / 6階 2023年6月〜2023年7月
5.8万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2023年6月〜2023年7月
6.2万円 / 月 22.00m² 1R / 11階 2023年5月〜2023年6月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2023年5月〜2023年6月
5.9万円 / 月 22.00m² 1R / 6階 2023年5月〜2023年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ModernPalazzo大手門2 918万円 〜 1,259万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-29 2021年8月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
アスシード大手門 1,799万円 〜 2,353万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-17 2021年6月(築5年)
地上13階 / 全48戸
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス 6,136万円 〜 7,706万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-7 2024年2月(築2年)
地上21階 / 全69戸
OPENRESIDENCIAOHORIKOEN 2,601万円 〜 3,463万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-6 2023年3月(築3年)
地上12階 / 全44戸
リバーサイド大濠 2,688万円 〜 3,532万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-9 2021年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ル・サンク大濠公園 4,549万円 〜 7,631万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-28 2020年6月(築6年)
地上15階 / 全70戸
エンクレスト大手門GLOW 1,226万円 〜 1,940万円 福岡県福岡市中央区港1丁目10-2 2021年8月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
iNSHAPE港 1,594万円 〜 2,407万円 福岡県福岡市中央区港1丁目8-1 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
モントーレセントラルベイプレイス 1,815万円 〜 2,968万円 福岡県福岡市中央区港1丁目10-3 2022年2月(築4年)
地上13階 / 全67戸
リアンプレミアム大濠公園 1,876万円 〜 2,497万円 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-17 2021年2月(築5年)
地上11階 / 全32戸
ラ・メール港2 3,568万円 〜 4,535万円 福岡県福岡市中央区港2丁目4-31 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
LittleDreamthestart 1,247万円 〜 1,585万円 福岡県福岡市中央区港2丁目4-4 2023年4月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
MODERNPALAZZO大濠Porto 1,128万円 〜 1,568万円 福岡県福岡市中央区港2丁目5-22 2022年8月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
マジェスティ赤坂 2,476万円 〜 3,183万円 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目13-7 2020年6月(築6年)
地上10階 / 全27戸
モダンパラッツォ大濠スクエア 1,008万円 〜 1,371万円 福岡県福岡市中央区港2丁目7 2020年7月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
インプレスト天神オークタワー 2,966万円 〜 7,771万円 福岡県福岡市中央区長浜2丁目1-30 2020年5月(築6年)
地上19階 / 全91戸
MODERNPALAZZO赤坂NEURO 3,404万円 〜 4,356万円 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-22 2024年2月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミスト赤坂けやき通り 7,115万円 〜 8,874万円 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4 2023年8月(築3年)
地上14階 / 全30戸
ラファセエスペランサ大濠 1,408万円 〜 2,339万円 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-11 2020年8月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドメゾン赤坂JOHSEKI 3,622万円 〜 8,922万円 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-55 2023年9月(築3年)
地上15階 / 全23戸
ライフプラン赤坂 2,001万円 〜 2,904万円 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-25 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全36戸
ネクストオーク大名 2,253万円 〜 4,523万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-50 2020年7月(築6年)
地上12階 / 全91戸
グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 5,710万円 〜 1億 478万円 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-45 2021年7月(築5年)
地上21階 / 全64戸
ヴィラージュ天神 1,746万円 〜 2,545万円 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目4-29 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒルクレスト大濠公園駅 1,880万円 〜 7,168万円 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-34 2021年3月(築5年)
地上11階 / 全20戸
HILLCREST大濠公園駅2 1,880万円 〜 2,492万円 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-35 2021年3月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
プランドール赤坂 3,309万円 〜 5,623万円 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-33 2020年7月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ESPERANZA港BAY 1,750万円 〜 4,429万円 福岡県福岡市中央区港3丁目1 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
リブライト天神 1,922万円 〜 2,789万円 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-27 2023年1月(築3年)
地上9階 / 全24戸
グランドメゾン大濠公園2020 5,441万円 〜 6,825万円 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-5 2020年8月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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はれわたる大手門の売却に強い不動産会社 11社

はれわたる大手門の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

はれわたる大手門から近い順に表示しています

株式会社Move
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社結不動産
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
作州不動産株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社メイヴス
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
10.2
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
56.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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はれわたる大手門の物件概要

マンション名称 はれわたる大手門
所在地
福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-22 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩9分(約670m)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩9分(約710m)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • はれわたる大手門1K2階間取り

    1K 2階

    1/29
  • はれわたる大手門1K2階間取り

    1K 2階

    2/29
  • はれわたる大手門1R3階間取り

    1R 3階

    3/29
  • はれわたる大手門1R4階間取り

    1R 4階

    4/29
  • はれわたる大手門1K4階間取り

    1K 4階

    5/29
  • はれわたる大手門1R4階間取り

    1R 4階

    6/29
  • はれわたる大手門1R5階間取り

    1R 5階

    7/29
  • はれわたる大手門1K5階間取り

    1K 5階

    8/29
  • はれわたる大手門1K6階間取り

    1K 6階

    9/29
  • はれわたる大手門1R6階間取り

    1R 6階

    10/29
  • はれわたる大手門1K6階間取り

    1K 6階

    11/29
  • はれわたる大手門1R6階間取り

    1R 6階

    12/29
  • はれわたる大手門1K7階間取り

    1K 7階

    13/29
  • はれわたる大手門1K7階間取り

    1K 7階

    14/29
  • はれわたる大手門1K8階間取り

    1K 8階

    15/29
  • はれわたる大手門1K8階間取り

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築年月(築年数) 2022年4月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 66戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年9月9日

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