佐賀県三養基郡基山町大字小倉493-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
9 億 7,869 万円 2939.91m²の部屋
〜13 億 5,947 万円 2939.91m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【周辺】ファミリーマート基山長野店
2/10
【周辺】きやま鹿毛病院
3/10
【周辺】基山小学校
4/10
【周辺】基山中学校
5/10
【周辺】東明館学園
6/10
【周辺】九州龍谷短期大学
7/10
【周辺】やよいが丘保育園
8/10
【周辺】平岡学園
9/10
【周辺】基山交番
10/10トラストレジデンス基山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トラストレジデンス基山の売却に役立つ情報をチェック！
トラストレジデンス基山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
59.31m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9億 7,869万円 （33万円 / m²） 2939.91m²の部屋
〜13億 5,947万円 （46万円 / m²） 2939.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(三養基郡基山町大字小倉)の専有面積400m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1億7,253万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1億6,988万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 1億5,655万円 | 90.7％ |
| 築15年(11年後) | 1億4,323万円 | 83.0％ |
| 築20年(16年後) | 1億2,990万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 9億 7,869万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 9億6,367万円 |
| 6年後(築10年) | 90.7％ | 8億8,807万円 |
| 11年後(築15年) | 83.0％ | 8億1,247万円 |
| 16年後(築20年) | 75.3％ | 7億3,688万円 |
このマンションと、三養基郡基山町大字小倉の築4年 / 専有面積400m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
9億 7,869万円 (2939.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 43万円 / m² |
トラストレジデンス基山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三養基郡基山町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.53%、 2年前→1年前：-0.03%、 1年前→今年：1.22% ）
佐賀県の直近3年間の変動（7.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三養基郡基山町
佐賀県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラストレジデンス基山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 9億 7,869万円 |
| 買取 | 5億 8,721万円 〜 7億 8,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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483.92万円 / 月 2939.91m²の部屋
〜
582.04万円 / 月 2939.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアントクレール | 1,643万円 〜 2,626万円 | 佐賀県鳥栖市田代本町1287-1 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク小郡駅前レジデンス | 1,939万円 〜 3,033万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目3-3 |
2021年5月（築4年） 地上13階 / 全36戸 |
| LIFEFIELD小郡駅前 | 1,412万円 〜 2,091万円 | 福岡県小郡市小板井337-15 |
2022年6月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LEBEN原田SILVISTA | 2,481万円 〜 3,446万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目8 |
2021年11月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| ニューリバー鳥栖 | 792万円 〜 2,482万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町633-42 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全85戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トラストレジデンス基山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トラストレジデンス基山から近い順に表示しています
鳥栖市周辺の不動産売買専門店です！
福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ！新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。
店舗内観
鳥栖・三養基郡の不動産売買専門
鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。
社員画像
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トラストレジデンス基山 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県三養基郡基山町大字小倉493-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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