この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道恵庭市本町
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
802 万円 40m²の部屋
〜1,061 万円 40m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
802万円40m²の部屋20万円 / m²
〜1,061万円40m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(恵庭市本町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (恵庭市本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,165万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,134万円 | 97.4％ |
| 築10年(7年後) | 1,058万円 | 90.8％ |
| 築15年(12年後) | 982万円 | 84.3％ |
| 築20年(17年後) | 905万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 802万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 781万円 | 97.4％ |
| 7年後(築10年) | 728万円 | 90.8％ |
| 12年後(築15年) | 676万円 | 84.3％ |
| 17年後(築20年) | 623万円 | 77.7％ |
このマンションと、恵庭市本町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
802万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 802万円 |
| 買取 | 481万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.1万円40m²の部屋
〜5.73万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガウディ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
恵庭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
恵庭市のマンションの価格は直近の3年間で -8.59%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.59%、 2年前→1年前：5.47%、 1年前→今年：-12.82% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
恵庭市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガウディ本町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道恵庭市本町 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ビッグハウス 280m
| 築年月（築年数） | 2022年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マ・メゾン3 | 734万円 〜 963万円 | 北海道恵庭市末広町 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレメゾンNFII | 756万円 〜 1,201万円 | 北海道恵庭市泉町 |
2020年5月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| BIGWING | 850万円 〜 1,168万円 | 北海道恵庭市緑町2丁目8-6 |
2022年4月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| KENZCollection3 | 668万円 〜 860万円 | 北海道恵庭市住吉町4丁目3 |
2022年8月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
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