この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院西寿町28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,577 万円 21.84m²の部屋
〜2,969 万円 34.32m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ファステート京都西院パールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,870万円 |
22.62m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.65万円 |
34.32m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,577万円 21.84m²の部屋 72万円 / m²
〜2,969万円 34.32m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院西寿町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西院西寿町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,977万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,934万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 1,826万円 | 92.3% |
築15年(12年後) | 1,717万円 | 86.8% |
築20年(17年後) | 1,609万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,577万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,542万円 | 97.8% |
7年後 (築10年) | 1,456万円 | 92.3% |
12年後 (築15年) | 1,369万円 | 86.8% |
17年後 (築20年) | 1,283万円 | 81.3% |
このマンションと、京都市右京区西院西寿町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,577万円 (21.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 99万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファステート京都西院パールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,870万円 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,577万円 |
買取 | 946万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.12万円 21.84m²の部屋
〜10.52万円 34.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファステート京都西院パール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:-0.06% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファステート京都西院パール |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院西寿町28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代五条西小路店まで446m
【周辺】ライフ壬生店まで526m
【周辺】セブンイレブン京都西大路松原店まで295m
【周辺】ココカラファイン壬生店まで480m
【周辺】ニトリ京都西院店まで819m
【周辺】イオンモール京都五条まで156m
【周辺】川勝寺保育園まで840m
【周辺】西京病院まで550m
【周辺】京都東中水郵便局まで354m
築年月(築年数) | 2022年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
A-mon西院MANJUJI | 1,806万円 〜 2,827万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全38戸 |
プレミスト京都西院 | 3,718万円 〜 4,427万円 | 京都府京都市右京区西院高田町4-1 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全151戸 |
ベラジオ雅び西大路高辻 | 1,421万円 〜 1,691万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全72戸 |
M'sGarden京都西院 | 1,910万円 〜 2,809万円 | 京都府京都市右京区西院平町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバンパーク京都西七条 | 1,270万円 〜 2,384万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月(築2年) 地上7階 / 全95戸 |
SKYMAISON京都西院 | 3,061万円 〜 3,990万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全17戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ3 | 1,303万円 〜 3,798万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全49戸 |
ASVER京都四条西院 | 1,414万円 〜 1,950万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全63戸 |
CRESTTAPP京都丹波口 | 1,654万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
ベラジオ雅び京都西院 | 1,334万円 〜 3,130万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町83 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全72戸 |
THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,379万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町 |
2022年10月(築2年) 地上7階 / 全26戸 |
グランドーリアSAIIN高辻 | 1,138万円 〜 2,254万円 | 京都府京都市右京区西院西田町49 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニックレジデンス京都 | 2,268万円 〜 3,684万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全40戸 |
ラウレア西院 | 2,620万円 〜 3,137万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町44 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全23戸 |
KOKENBUILDING | 1,489万円 〜 2,011万円 | 京都府京都市右京区西京極堤町 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ベラジオ京都梅小路 | 2,101万円 〜 3,214万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町22-1 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
ベルウエスト | 1,829万円 〜 3,131万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィアスコート梅小路 | 1,710万円 〜 2,213万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全48戸 |
ベラジオ雅び四条通2 | 1,722万円 〜 3,542万円 | 京都府京都市中京区壬生花井町23-2 |
2022年7月(築2年) 地上9階 / 全49戸 |
シエリア京都二条 | 4,976万円 〜 5,881万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-61 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全76戸 |
ベラジオ四条壬生 | 1,715万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全35戸 |
クレアドーレ京都二条 | 1,852万円 〜 3,870万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-3 |
2022年7月(築2年) 地上6階 / 全60戸 |
ベラジオ京都西大路ウエスト | 1,570万円 〜 2,485万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町24-2 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全33戸 |
プレデコート西京極 | 1,146万円 〜 2,610万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町13-1 |
2020年11月(築4年) 地上7階 / 全85戸 |
TheParkHive京都山ノ内御池 | 1,242万円 〜 1,429万円 | 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町15-2 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全97戸 |
ESPLACE京都駅ウエスト | 1,432万円 〜 1,870万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
エスリード京都梅小路アヴェニテ | 1,356万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全97戸 |
サンクチュアリ御池御前 | 2,153万円 〜 3,061万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
ソルテラス京都洛南 | 1,609万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町45 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全49戸 |
グランドーリア御池 | 1,547万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町13 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
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