宮崎県宮崎市花ケ島町1229-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
751 万円 41.31m²の部屋
〜1,381 万円 56m²の部屋
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【外観】
1/17
【周辺】【保育園】大宮保育園まで798ｍ
2/17
【周辺】【小学校】宮崎市立 東大宮小学校まで1164ｍ
3/17
【周辺】【中学校】東大宮中学校まで1219ｍ
4/17
【周辺】【ラーメン】やまだ家 宮崎店まで1356ｍ
5/17
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 大島店まで1277ｍ
6/17
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 花ヶ島店まで132ｍ
7/17
【周辺】【弁当】ほっともっと花ヶ島店まで71ｍ
8/17
【周辺】【公園】宮崎県立平和台公園まで3221ｍ
9/17
【周辺】【スーパー】タイヨー 桜町店まで840ｍ
10/17
【周辺】【スーパー】ショッピングくすめぎまで1514ｍ
11/17
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・100ＹＥＮＰＬＡＺＡダイソーアンドアオヤマ宮崎北バイパス店まで1011ｍ
12/17
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 宮崎店まで2181ｍ
13/17
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 宮崎店まで2414ｍ
14/17
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎花ケ島町店まで391ｍ
15/17
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東大宮店まで1195ｍ
16/17
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 大島店まで2235ｍ
17/17第1中村マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第1中村マンションの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
751万円 （18万円 / m²） 41.31m²の部屋
〜1,381万円 （25万円 / m²） 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.31m²の部屋の場合 | 56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 751万円 | 1,381万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 52万1,730円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 56万1,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 714万1,464円 | 1,323万9,772円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第1中村マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：3.02% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 751万円 |
| 買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.38万円 / 月 41.31m²の部屋
〜
6.55万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第1中村マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1中村マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 43.85m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.33m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.61m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.61m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラワーマンション神宮北 | 1,261万円 〜 2,088万円 | 宮崎県宮崎市下北方町830 |
1994年9月（築32年） 地上10階 / 全81戸 |
| スカイパーク33 | 933万円 〜 1,309万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンテローザ | 1,062万円 〜 1,583万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2263 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| スカイパーク2 | 439万円 〜 679万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2266 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス神宮の杜弐号館 | 1,303万円 〜 1,978万円 | 宮崎県宮崎市下北方町 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全55戸 |
| ジュネス神宮外苑 | 421万円 〜 665万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目3-25 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| オーブ2 | 457万円 〜 760万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ平山 | 1,243万円 〜 1,792万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目197 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K'sハウス | 500万円 〜 882万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士1016-4 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・グラン神宮東 | 1,224万円 〜 1,994万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目4-28 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全43戸 |
| プレッソ神宮 | 1,190万円 〜 1,789万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-75 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| サーパス神宮壱番館 | 1,396万円 〜 2,563万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目59-2 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全80戸 |
| MG・コーポ神宮 | 459万円 〜 637万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション柳丸 | 1,427万円 〜 2,414万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町41 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全66戸 |
| フラワーマンション江平 | 1,241万円 〜 2,080万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11-6 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全69戸 |
| パストラル柳丸1 | 1,456万円 〜 1,915万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町121-3 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラージュ | 1,060万円 〜 1,490万円 | 宮崎県宮崎市新城町59-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン柳丸 | 1,657万円 〜 2,661万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町81-1 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全84戸 |
| フィオーレおおとり2 | 425万円 〜 711万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目177-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンジェルマン1 | 1,172万円 〜 1,809万円 | 宮崎県宮崎市新城町23-1 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス杉尾 | 609万円 〜 1,292万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目104 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ錦本 | 619万円 〜 950万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-49 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ新名爪 | 509万円 〜 1,296万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪1432 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミエール吉村B棟 | 1,378万円 〜 1,804万円 | 宮崎県宮崎市吉村町624 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア霧島 | 506万円 〜 1,102万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目94 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール吉村A棟 | 1,391万円 〜 1,820万円 | 宮崎県宮崎市吉村町624 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| センチュリー丸島 | 524万円 〜 833万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-21 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| シューレ中津瀬 | 1,419万円 〜 1,890万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町120 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aメディア館 | 520万円 〜 1,106万円 | 宮崎県宮崎市大字小松1013-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 粋の家楓壱番館 | 581万円 〜 1,256万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目61-1 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第1中村マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第1中村マンションから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第1中村マンション |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市花ケ島町1229-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市花ケ島町1229-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年5月(築31年)【設備・条件】
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