価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市花ケ島町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
889 万円 51.2m²の部屋
〜1,224 万円 51.2m²の部屋
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日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
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お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
889万円51.2m²の部屋17万円 / m²
〜1,224万円51.2m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 889万円 |
| 買取 | 534万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.86万円51.2m²の部屋
〜5.54万円51.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイパーク33の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイパーク33が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
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スカイパーク33周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイパーク33 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市花ケ島町 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】ちびっこランド 神宮園まで693ｍ
【周辺】【小学校】宮崎市立 東大宮小学校まで579ｍ
【周辺】【中学校】宮崎市立 宮崎東中学校まで1378ｍ
【周辺】【大学】南九州大学まで2189ｍ
【周辺】【ラーメン】やまだ家 宮崎店まで1437ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 宮崎大島店まで1057ｍ
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 大島バイパス店まで945ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと大島店まで1370ｍ
【周辺】【その他】石窯パン工房 グレンツェン 宮崎店まで520ｍ
【周辺】【スーパー】ショッピングくすめぎまで771ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 宮崎店まで1232ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎南花ヶ島町店まで494ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 大島店まで1077ｍ
【周辺】【総合病院】宮崎生協病院まで813ｍ
【周辺】【動物病院】綾部動物病院 神宮本院まで838ｍ
【周辺】【クリーニング】長嶺クリーニングまで622ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイパーク2 | 417万円 〜 630万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2266 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンテローザ | 1,013万円 〜 1,479万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2263 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| フラワーマンション神宮北 | 1,249万円 〜 2,023万円 | 宮崎県宮崎市下北方町830 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| ジュネス神宮外苑 | 396万円 〜 614万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目3-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第1中村マンション | 719万円 〜 1,296万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1229-2 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス神宮の杜壱号館 | 1,236万円 〜 1,919万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-17 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全106戸 |
| ダイアパレス神宮の杜弐号館 | 1,224万円 〜 1,816万円 | 宮崎県宮崎市下北方町 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全55戸 |
| 神宮レジデンス | 664万円 〜 1,072万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目8-27 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| ル・グラン神宮東 | 1,269万円 〜 2,022万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目4-28 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全43戸 |
| オーブ2 | 431万円 〜 713万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ平山 | 1,195万円 〜 1,684万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目197 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレッソ神宮 | 1,186万円 〜 1,744万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-75 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ミニオンプレイス | 470万円 〜 824万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目246-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション柳丸 | 1,566万円 〜 2,587万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町41 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全66戸 |
| サーパス神宮壱番館 | 1,327万円 〜 2,384万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目59-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全80戸 |
| ル・グラン柳丸 | 1,585万円 〜 2,538万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町81-1 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全84戸 |
| A-STEP丸山 | 1,386万円 〜 2,359万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目160 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントパーク | 957万円 〜 1,556万円 | 宮崎県宮崎市霧島4丁目1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ錦本 | 589万円 〜 901万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-49 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレタメゾン原町 | 517万円 〜 767万円 | 宮崎県宮崎市原町2 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| ラフィーネ | 665万円 〜 927万円 | 宮崎県宮崎市江平中町4-7 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリー丸島 | 498万円 〜 791万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-21 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| フラワーマンション花ケ島四番館 | 1,223万円 〜 1,862万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士985-1 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全46戸 |
| フラワーマンション花ケ島弐番館 | 1,208万円 〜 1,642万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士942-1 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| コーポラス杉尾 | 584万円 〜 1,216万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目104 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス宮崎県病院前 | 339万円 〜 697万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目3-11 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全66戸 |
| サーパス大橋 | 1,264万円 〜 1,807万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全96戸 |
| ジーピー7番館 | 966万円 〜 1,159万円 | 宮崎県宮崎市千草町9-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス大橋南 | 1,442万円 〜 2,103万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目174-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| A-STEP南高松 | 555万円 〜 716万円 | 宮崎県宮崎市南高松町2-33 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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