宮城県大崎市古川七日町4-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,807 万円 69.22m²の部屋
〜4,600 万円 82.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】大崎市の中核をなす都市機能が集約されたエリアに佇む、全邸南向きのデザインレジデンスです。
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【エントランス】上質な素材で仕上げられた、気品漂うエントランス。管理の行き届いた高級感のある空間が広がります。
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【エントランス】車寄せを備えたゆとりあるエントランス。雨の日や日差しの強い日でも、スムーズに出入りが可能です。
3/7
【周辺】リオーネふるかわ 徒歩8分。 640m
4/7
【周辺】エムアイプラザ三越古川店 徒歩8分。 620m
5/7
【周辺】セブンイレブン大崎市役所前店 徒歩4分。 260m
6/7
【周辺】ヨネキ十字堂十日町店 徒歩4分。 310m
7/7レーベン古川七日町THESTATEの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン古川七日町THESTATEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,600万円 |
70.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社永大ハウス工業 仙台本店 | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,807万円 （41万円 / m²） 69.22m²の部屋
〜4,600万円 （56万円 / m²） 82.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.22m²の部屋の場合 | 82.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,807万円 | 4,600万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 99万2,310円 | 158万4,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 103万2,310円 | 162万4,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,703万376円 | 4,437万3,453円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン古川七日町THESTATEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,950万円 | 75.95m² | 3LDK / 9階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 3,600万円 | 70.55m² | 3LDK / 7階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 3,720万円 | 79.44m² | 4LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 3,800万円 | 70.55m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年6月 |
| 4,480万円 | 82.80m² | 3LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 4,080万円 | 75.95m² | 3LDK / 9階 | 2026年5月 |
| 2,450万円 | 69.22m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,807万円 |
| 買取 | 1,684万円 〜 2,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.96万円 / 月 69.22m²の部屋
〜
17.05万円 / 月 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン古川七日町THESTATEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン古川七日町THESTATEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 73.25m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.44m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 16万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン古川七日町THESTATE |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県大崎市古川七日町4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
4LDK 3階
2/8
3LDK 4階
3/8
3LDK 7階
4/8
3LDK 9階
5/8
3LDK 11階
6/8
3LDK 11階
7/8
3LDK 14階
8/8| 築年月（築年数） | 2022年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 橋本店／村田工務所建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県大崎市古川七日町4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北新幹線 / 古川駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2022年2月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロックほか
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