この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県福山市南本庄3丁目4-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
947 万円 26.87m²の部屋
〜1,159 万円 27.2m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・ヴィ・アン・ローズ南本庄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
947万円26.87m²の部屋35万円 / m²
〜1,159万円27.2m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福山市南本庄)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福山市南本庄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 630万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 612万円 | 97.1％ |
| 築10年(7年後) | 566万円 | 89.7％ |
| 築15年(12年後) | 519万円 | 82.4％ |
| 築20年(17年後) | 473万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 947万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 919万円 | 97.1％ |
| 7年後(築10年) | 850万円 | 89.7％ |
| 12年後(築15年) | 780万円 | 82.4％ |
| 17年後(築20年) | 711万円 | 75.0％ |
このマンションと、福山市南本庄の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (26.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.66万円26.87m²の部屋
〜6.58万円27.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴィ・アン・ローズ南本庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴィ・アン・ローズ南本庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ヴィ・アン・ローズ南本庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.16%、 2年前→1年前：-6.34%、 1年前→今年：1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ヴィ・アン・ローズ南本庄 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市南本庄3丁目4-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】エブリィ本庄店まで565ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山南本庄まで290ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ひまわり 本庄店まで548ｍ
【周辺】【銭湯】ゆららスーパー銭湯まで274ｍ
【周辺】【郵便局】福山桜町郵便局まで374ｍ
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ステーションタワー福山 | 3,597万円 〜 4,588万円 | 広島県福山市東桜町1-34 |
2021年11月（築4年） 地上20階 / 全145戸 |
| MirageParkFront | 1,032万円 〜 1,677万円 | 広島県福山市霞町1丁目8-21 |
2023年9月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Sereno光南 | 2,603万円 〜 3,261万円 | 広島県福山市光南町3丁目3-29 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全20戸 |
| アルビオ・ガーデン福山東町 | 2,532万円 〜 3,741万円 | 広島県福山市東町2丁目2-21 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴェルディ三吉町ルネッタ | 2,560万円 〜 3,449万円 | 広島県福山市三吉町4丁目2-28 |
2020年10月（築5年） 地上14階 / 全40戸 |
| ヴェルディ沖野上パークテラス | 2,497万円 〜 2,997万円 | 広島県福山市沖野上町5丁目30-26 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全101戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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