兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,073 万円 21m²の部屋
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セレニテ三宮プリエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレニテ三宮プリエの売却に役立つ情報をチェック！
セレニテ三宮プリエの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
29.63m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
24.84m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.1万円 |
28.44m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
29.63m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
24.84m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,073万円 （51万円 / m²） 21m²の部屋
〜2,455万円 （73万円 / m²） 33.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(神戸市中央区日暮通)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,650万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,629万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 1,519万円 | 92.0％ |
| 築15年(11年後) | 1,409万円 | 85.4％ |
| 築20年(16年後) | 1,299万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,073万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 1,058万円 |
| 6年後(築10年) | 92.0％ | 987万円 |
| 11年後(築15年) | 85.4％ | 916万円 |
| 16年後(築20年) | 78.7％ | 844万円 |
このマンションと、神戸市中央区日暮通の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,073万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 82万円 / m² |
セレニテ三宮プリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：6.18%、 1年前→今年：-0.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,073万円 |
| 買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 21m²の部屋
〜
11.38万円 / 月 33.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニテ三宮プリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニテ三宮プリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 8階 | 2025年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 10階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロヴィスタ神戸三宮EAST | 1,071万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目2-8 |
2023年1月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ三宮イースト | 1,258万円 〜 2,130万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-8 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全67戸 |
| セオリー神戸クレール | 1,214万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-10 |
2022年7月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ESRISE神戸三宮山手通弐番館 | 1,297万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-3 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全112戸 |
| ESRISE神戸三宮山手通壱番館 | 1,297万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-5 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ル・パルトネール三宮東 | 1,419万円 〜 2,063万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-25 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セオリー神戸ラメール | 1,232万円 〜 2,247万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-15 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| レガーロ雲井 | 1,357万円 〜 1,789万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目2-4 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PLUSGRAND新神戸 | 1,691万円 〜 3,413万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目2-23 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレサンス三宮セントウエル | 1,498万円 〜 1,953万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-23 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンス三宮ライン | 1,466万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-21 |
2023年5月（築2年） 地上9階 / 全24戸 |
| ステディ・三宮 | 1,754万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-4 |
2020年12月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーヴメゾン新神戸 | 1,444万円 〜 1,928万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-21 |
2023年6月（築2年） 地上8階 / 全19戸 |
| ラ・コリーヌ新神戸 | 3,266万円 〜 4,418万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-36 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライト割塚 | 1,711万円 〜 2,466万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-20 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスリードレジデンス神戸三宮 | 1,530万円 〜 2,034万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目5-15 |
2022年12月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| MaisonDeLapis | 2,075万円 〜 6,378万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通5丁目2-3 |
2022年8月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルガールボニート新神戸 | 2,202万円 〜 3,656万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1-29 |
2020年10月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エステムコート新神戸2駅前山手 | 1,284万円 〜 1,697万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-22 |
2023年8月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラシュレ神戸北野 | 2,220万円 〜 4,642万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-13 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラシュレ神戸三宮 | 3,254万円 〜 4,300万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5-14 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンスブルーム新神戸 | 1,577万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-4 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全256戸 |
| グランビスタ新神戸 | 1,666万円 〜 3,069万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4-6 |
2023年3月（築2年） 地上8階 / 全36戸 |
| villayua | 6,564万円 〜 7,831万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目10-7-1 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全10戸 |
| エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ | 1,645万円 〜 2,941万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4-17 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サイドヴァレー北野坂 | 2,305万円 〜 2,814万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-19 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| とけいや館北野坂 | 2,723万円 〜 4,983万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-23 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸北野坂レーベル | 5,119万円 〜 6,073万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21-10 |
2022年12月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン神戸北野坂 | 6,860万円 〜 8,138万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目14-29 |
2022年11月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルーテ | 1,212万円 〜 2,569万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-12 |
2019年12月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレニテ三宮プリエの売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレニテ三宮プリエ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
1/6
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
2/6
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
3/6
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
4/6
【駐車場】駐車スペースもあります
5/6
【周辺】【スーパー】業務スーパー 大安亭店まで172ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 2021年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月19日]
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