この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県磐田市中泉
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,467 万円 42.07m²の部屋
〜1,970 万円 42.07m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,467万円42.07m²の部屋35万円 / m²
〜1,970万円42.07m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(磐田市中泉)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (磐田市中泉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,616万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,571万円 | 97.2％ |
| 築10年(7年後) | 1,460万円 | 90.4％ |
| 築15年(12年後) | 1,349万円 | 83.5％ |
| 築20年(17年後) | 1,238万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,467万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,426万円 | 97.2％ |
| 7年後(築10年) | 1,326万円 | 90.4％ |
| 12年後(築15年) | 1,225万円 | 83.5％ |
| 17年後(築20年) | 1,124万円 | 76.6％ |
このマンションと、磐田市中泉の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,467万円 (42.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円42.07m²の部屋
〜7.25万円42.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コッペルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコッペルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
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コッペル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コッペル |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市中泉 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 磐田天竜店まで297ｍ
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ 磐田店まで231ｍ
【周辺】【ドラッグストア】杏林堂薬局 上岡田店まで672ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 磐田中泉店まで718ｍ
【周辺】【スーパー】バロー 磐田店まで812ｍ
【周辺】【その他】セカンドストリート磐田店まで1042ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 磐田バロー店まで894ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 磐田上岡田店まで969ｍ
【周辺】【銀行】浜松磐田信用金庫 磐田本店営業部まで966ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 磐田上岡田店まで1044ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトタウン磐田フレシア | 2,300万円 〜 3,759万円 | 静岡県磐田市二之宮 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全98戸 |
| ブリアージュ二之宮 | 1,742万円 〜 2,380万円 | 静岡県磐田市二之宮 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| ELLE | 1,366万円 〜 2,147万円 | 静岡県磐田市上岡田 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
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