価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大工3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
345 万円 37.53m²の部屋
〜557 万円 50.74m²の部屋
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不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ニュー高松ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | - |
売出し中 価格333万円 |
37.53m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
37.53m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
345万円37.53m²の部屋9万円 / m²
〜557万円50.74m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー高松ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 333万円 | 37.53m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
| 320万円 | 37.53m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 333万円 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月 |
| 385万円 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2024年6月 |
| 550万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 350万円 | 37.53m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 345万円 |
| 買取 | 207万円 〜 276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.66万円37.53m²の部屋
〜5.53万円50.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニュー高松ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー高松ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニュー高松ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニュー高松ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大工3丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】鮮ど市場元宮店まで960m
【周辺】ファミリーマート高松橋店まで56m
【周辺】宮崎市立小戸小学校まで809m
【周辺】ドラッグイレブン宮崎大橋店まで722m
【周辺】宮崎大橋郵便局まで783m
【周辺】宮崎銀行大工町支店まで878m
【周辺】マツモトキヨシ和知川原店まで1074m
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 今村コーポ | 162万円 〜 214万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目3 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全23戸 |
| 株式会社ダイニマンション江平 | 312万円 〜 521万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-8 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション太陽 | 174万円 〜 723万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町73-7 |
1974年10月（築51年） 地上9階 / 全110戸 |
| ミルド東大淀 | 155万円 〜 178万円 | 宮崎県宮崎市東大淀2丁目2-40 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション宮崎 | 89万円 〜 514万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町158 |
1974年2月（築51年） 地上8階 / 全97戸 |
| コーポラスサンブリーズ | 274万円 〜 451万円 | 宮崎県宮崎市出来島町150 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高橋マンション | 321万円 〜 421万円 | 宮崎県宮崎市新別府町107 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2清水コーポ | 111万円 〜 198万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉285-16 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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