ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市ジーピー2番館

ジーピー2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市谷川2丁目12-25

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

783 万円 29m²の部屋

1,019 万円 32.3m²の部屋

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  • 【外観】ジーピー?番館

    【外観】ジーピー?番館

    1/5
  • 【駐車場】

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    2/5
  • 【周辺】【ラーメン】どかどかまで538m

    【周辺】【ラーメン】どかどかまで538m

    3/5
  • 【周辺】【公園】天神山公園まで740m

    【周辺】【公園】天神山公園まで740m

    4/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 宮崎福島町3丁目店まで474m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 宮崎福島町3丁目店まで474m

    5/5

ジーピー2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジーピー2番館は売ったらいくら?参考査定価格

783万円 (27万円 / m²) 29m²の部屋

1,019万円 (32万円 / m²) 32.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市谷川)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宮崎市谷川のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 419万円 100%
築25年(4年後) 382万円 91.2%
築30年(9年後) 336万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 783万円
4年後(築25年) 91.2% 714万円
9年後(築30年) 80.2% 628万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市谷川の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

783万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 21万円 / m²

ジーピー2番館周辺の中古マンション価格推移情報

ジーピー2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:2.87%、 1年前→今年:6.99%

宮崎県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 783万円
買取 470万円 〜 626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジーピー2番館は貸したらいくら?参考賃料

3.61万円 / 月 29m²の部屋

4.55万円 / 月 32.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジーピー2番館の賃料掲載履歴(68件)

ジーピー2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジーピー2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 7階 2025年3月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 6階 2023年6月〜2025年1月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 9階 2024年8月〜2025年1月
4.2万円 / 月 32.00m² 1R / 8階 2023年7月〜2024年7月
4.2万円 / 月 32.00m² 1R / 9階 2024年6月
4.2万円 / 月 32.00m² 1R / 8階 2023年12月〜2024年2月
4.2万円 / 月 32.00m² 1R / 7階 2023年12月〜2024年2月
4.6万円 / 月 32.00m² 1R / 6階 2023年5月〜2023年9月
4.2万円 / 月 32.00m² 1R / 6階 2023年4月
4.2万円 / 月 32.00m² 1R / 9階 2022年12月〜2023年3月
5.5万円 / 月 32.00m² 1R / 8階 2021年3月〜2022年10月
4.2万円 / 月 32.00m² 1R / 8階 2022年7月〜2022年8月
4.2万円 / 月 32.00m² 1R / 5階 2022年7月〜2022年8月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 7階 2021年11月〜2022年2月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 4階 2022年2月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 4階 2021年12月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 5階 2021年11月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 7階 2021年9月〜2021年10月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 6階 2021年5月〜2021年9月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 6階 2021年7月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 9階 2021年3月〜2021年4月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 9階 2021年3月
3.9万円 / 月 32.00m² 1R / 9階 2020年8月〜2020年12月
5.5万円 / 月 30.00m² 1R / 8階 2020年9月〜2020年12月
3.9万円 / 月 32.00m² 1R / 4階 2020年9月〜2020年12月
4.2万円 / 月 32.00m² 1R / 7階 2020年11月〜2020年12月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 6階 2020年6月〜2020年10月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 9階 2020年7月〜2020年10月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 5階 2020年9月〜2020年10月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 7階 2020年10月
3.9万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2020年10月
3.9万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2020年10月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 3階 2020年9月
5.8万円 / 月 32.30m² 1R / 8階 2020年8月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 6階 2020年6月
3.8万円 / 月 32.00m² 1R / 5階 2020年6月
3.9万円 / 月 32.00m² 1R / 6階 2019年9月〜2020年2月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 9階 2019年8月〜2019年12月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 5階 2019年10月〜2019年12月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 4階 2019年11月〜2019年12月
3.9万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2019年6月〜2019年10月
3.9万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2019年6月〜2019年9月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 8階 2019年6月〜2019年7月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 4階 2019年6月〜2019年7月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 4階 2019年6月〜2019年7月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 9階 2019年6月
4.3万円 / 月 32.30m² 1R / 6階 2019年6月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 3階 2019年6月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 3階 2019年6月
3.9万円 / 月 32.30m² 1R / 3階 2019年6月
4.6万円 / 月 32.30m² 1R / 8階 2019年1月〜2019年5月
4.6万円 / 月 32.30m² 1R / 6階 2019年1月〜2019年5月
4.6万円 / 月 32.30m² 1R / 3階 2019年1月〜2019年5月
4.6万円 / 月 32.30m² 1R / 9階 2019年3月〜2019年5月
4.6万円 / 月 32.30m² 1R / 3階 2019年3月〜2019年5月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2019年4月〜2019年5月
4.6万円 / 月 29.00m² 1R / 8階 2019年5月
4.6万円 / 月 32.30m² 1R / 4階 2019年5月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 9階 2019年2月〜2019年4月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 6階 2019年2月〜2019年4月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 5階 2019年2月〜2019年4月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 4階 2019年2月〜2019年4月
4.5万円 / 月 32.30m² 1R / 9階 2019年3月〜2019年4月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 9階 2018年11月〜2019年2月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 8階 2018年11月〜2018年12月
4.2万円 / 月 32.30m² 1R / 6階 2018年11月〜2018年12月
4.2万円 / 月 29.75m² 1R / 3階 2018年11月〜2018年12月
4.5万円 / 月 32.00m² 1R / 5階 2017年12月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドライン谷川 1,390万円 〜 1,599万円 宮崎県宮崎市谷川3丁目5-17 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーミー桜坂 1,070万円 〜 1,248万円 宮崎県宮崎市花山手東1丁目9-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
Times'1 647万円 〜 1,561万円 宮崎県宮崎市谷川1丁目8-27 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイアート 1,716万円 〜 2,414万円 宮崎県宮崎市鶴島1丁目9-14 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全16戸
RivaT1 515万円 〜 942万円 宮崎県宮崎市鶴島1丁目2-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス鶴島 1,500万円 〜 2,613万円 宮崎県宮崎市鶴島3丁目72-1 2004年10月(築21年)
地上15階 / 全78戸
フルーヴ 1,473万円 〜 1,971万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目1-31 2006年4月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
松橋マンション 1,094万円 〜 1,582万円 宮崎県宮崎市松橋2丁目3-26 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全43戸
ベロパラッツオ3 1,513万円 〜 2,106万円 宮崎県宮崎市松橋2丁目9-26 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルテマイスタードルチェ 880万円 〜 1,667万円 宮崎県宮崎市上野町1-3 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
ロイヤル末広 1,112万円 〜 1,819万円 宮崎県宮崎市末広2丁目3-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
RI-N 822万円 〜 1,144万円 宮崎県宮崎市元宮町3 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンフィルド 793万円 〜 1,227万円 宮崎県宮崎市大工2丁目49-1 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
エグゼス 950万円 〜 1,187万円 宮崎県宮崎市大工2丁目49-1 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンルーヴル 1,122万円 〜 1,454万円 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-3 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
セレナーデハイツ 710万円 〜 1,871万円 宮崎県宮崎市北高松町3-3 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ポレスターリバービュー川原町 2,970万円 〜 4,054万円 宮崎県宮崎市川原町1-23 2006年7月(築19年)
地上15階 / 全100戸
MTKBLD 743万円 〜 1,474万円 宮崎県宮崎市大淀1丁目5-20 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
リージングマンション1 1,320万円 〜 1,949万円 宮崎県宮崎市大工2丁目 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
Si大工町 830万円 〜 1,162万円 宮崎県宮崎市大工3丁目180 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
マリベール東大淀 995万円 〜 1,292万円 宮崎県宮崎市東大淀1丁目3 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
ポレスターブロードシティ南宮崎 2,563万円 〜 3,286万円 宮崎県宮崎市大字恒久4183-3 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全133戸
ベル・フラワー 541万円 〜 877万円 宮崎県宮崎市松山1丁目10-12 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
MiaCasa大橋 870万円 〜 1,086万円 宮崎県宮崎市大橋1丁目78-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス大橋平和台通 2,044万円 〜 3,678万円 宮崎県宮崎市大橋1丁目79 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全76戸
アリュール・アイ 764万円 〜 1,097万円 宮崎県宮崎市松山1丁目9-24 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全24戸
アイ・セリーヌ大橋 1,168万円 〜 1,446万円 宮崎県宮崎市大橋3丁目10 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
淀コーポ3 1,364万円 〜 1,571万円 宮崎県宮崎市大塚町3365-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全18戸
ユーミー大橋 820万円 〜 1,023万円 宮崎県宮崎市大橋3丁目 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
エンブレーマ西池 1,248万円 〜 1,576万円 宮崎県宮崎市清水3丁目8 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジーピー2番館の売却に強い不動産会社 10社

ジーピー2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジーピー2番館から近い順に表示しています

まるさ住宅宮崎店
物件から
1.4
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
1.7
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
株式会社ボンズ・ジャパン
物件から
1.8
  • 宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号 EST2ビル6階
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者金澤 淳
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008968号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
1.9
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第1位☆西都市売却実績数第1位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
物件から
2.0
  • 宮崎県宮崎市永楽町17番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分

積極的に売却活動を行います!

ハウスドゥは、全国で約700店舗を展開する不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーンです!
根拠とともに査定額をお示しします!「元プロ野球選手古田敦也氏」をイメージキャラクターとし、テレビCMやスーモやホームズなどへの掲載、チラシ配布など様々な広告媒体を利用し早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 優子
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005078号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
2.7
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
3.4
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

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  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
3.5
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納(宮交バス)下車 徒歩1分

スピード対応!フットワークが自慢です。

【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン!】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号
株式会社大興不動産 本店
物件から
4.2
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

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  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号

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ジーピー2番館の物件概要

マンション名称 ジーピー2番館
所在地
宮崎県宮崎市谷川2丁目12-25 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 3km
  • JR日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩21分
築年月(築年数) 2004年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 44戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジーピー2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジーピー2番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジーピー2番館の売り時ですか?
ジーピー2番館がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、2年前→1年前:2.87%、1年前→今年:6.99%)
宮崎県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日