愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,255 万円 77m²の部屋
〜5,515 万円 77m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】名古屋市立見付小学校
4/10
【周辺】名古屋市立城山中学校
5/10
【周辺】愛知県立愛知総合工科高等学校
6/10
【周辺】名古屋大学
7/10
【周辺】ヒバリヤ フードフロント東山店
8/10
【周辺】ファミリーマート 東山公園駅前店
9/10
【周辺】名古屋第二赤十字病院
10/10Residenced'東山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Residenced'東山の売却に役立つ情報をチェック！
Residenced'東山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.8万円 |
77m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,255万円 （55万円 / m²） 77m²の部屋
〜5,515万円 （72万円 / m²） 77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市千種区東山元町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,552万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,461万円 | 97.4％ |
| 築10年(7年後) | 3,233万円 | 91.0％ |
| 築15年(12年後) | 3,005万円 | 84.6％ |
| 築20年(17年後) | 2,777万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,255万円 |
| 2年後(築5年) | 97.4％ | 4,145万円 |
| 7年後(築10年) | 91.0％ | 3,872万円 |
| 12年後(築15年) | 84.6％ | 3,599万円 |
| 17年後(築20年) | 78.2％ | 3,326万円 |
このマンションと、名古屋市千種区東山元町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,255万円 (77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 51万円 / m² |
Residenced'東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：1.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,255万円 |
| 買取 | 2,553万円 〜 3,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.28万円 / 月 77m²の部屋
〜
17.21万円 / 月 77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Residenced'東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにResidenced'東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 15.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 15.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 15.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレニティー東山公園 | 1,956万円 〜 5,089万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目43 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| アネシア本山 | 5,509万円 〜 6,845万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目34-1 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全39戸 |
| アーデルドルフ東山 | 5,238万円 〜 6,587万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目4 |
2024年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メイプルコート東山公園 | 1,710万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目16-1 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレミスト東山元町 | 3,485万円 〜 4,281万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全42戸 |
| ゼスタレジデンス八雲 | 1,555万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町42-2 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全60戸 |
| S-RESIDENCE本山 | 1,479万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目94 |
2020年8月（築5年） 地上12階 / 全34戸 |
| 02/HM | 1,585万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-71 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヌーベルポルト本山 | 1,552万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目77-1 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全36戸 |
| マストスクエア本山四谷通 | 4,606万円 〜 5,703万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目1 |
2021年12月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンラモン本山3 | 2,872万円 〜 4,904万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| トゥルーハート本山 | 1,691万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目36 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| ポーラスター星ヶ丘山手7th | 3,870万円 〜 7,292万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1206 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| ポーラスター星ヶ丘山手8th | 3,933万円 〜 4,807万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1203 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランクレア昭和楽園町 | 5,689万円 〜 6,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-1 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| シーマン山里 | 1,327万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾンザモトヤマ | 7,422万円 〜 9,191万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全1戸 |
| LIVEWELL滝川 | 3,432万円 〜 4,292万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町9-1 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全12戸 |
| S-RESIDENCE星ヶ丘 | 1,349万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目 |
2022年6月（築3年） 地上11階 / 全60戸 |
| ル・シェモア本山 | 4,030万円 〜 5,560万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町3丁目 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヌーベルポルト向山 | 1,227万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目27 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全63戸 |
| グランクレア一社 | 4,332万円 〜 5,346万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目5 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレサンスNAGOYA覚王山 | 1,298万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目10 |
2022年7月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランハイム山手通 | 1,352万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目6-2 |
2022年3月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| スリーアイランドタワー星ヶ丘 | 2,406万円 〜 4,025万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| Residenced'平和が丘 | 2,084万円 〜 3,552万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目63 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| S-RESIDENCE川名駅North | 1,243万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目3 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランドメゾン一社1丁目 | 5,065万円 〜 6,250万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全41戸 |
| C.P.pure隼人町 | 2,520万円 〜 5,826万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-7 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| アンシャンテ | 1,485万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目140 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Residenced'東山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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