宮崎県宮崎市神宮東3丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
小山ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.06%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：6.99% ）
宮崎県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 53m²の部屋
〜
5.53万円 / 月 62.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小山ハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小山ハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.34m² | 3DK / 1階 | 2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.34m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 62.34m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.34m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.34m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.01m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.01m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小山ハイツ1 | 852万円 〜 1,310万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目8-5 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| spacecolony | 349万円 〜 475万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目1-15 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセントハイツ | 433万円 〜 575万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2297-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレメント神宮 | 370万円 〜 640万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-23 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第7常盤ハイツ | 506万円 〜 953万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町336-1 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドヒルズ翔 | 722万円 〜 1,685万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-28 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレメント神宮東2 | 274万円 〜 401万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-25 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアリエスカ | 512万円 〜 1,219万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-19 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンド神宮御苑 | 637万円 〜 1,179万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目7-24 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコート神宮東 | 188万円 〜 362万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-25 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス神宮 | 1,355万円 〜 1,873万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目192-1 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全9戸 |
| JUグランドマンションヴェルデ神宮参道 | 1,224万円 〜 1,643万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目192 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全33戸 |
| 神宮シティハイツS | 271万円 〜 1,130万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-84 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 山本第二マンション | 553万円 〜 759万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1255-1 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| COREマンション江平1 | 1,026万円 〜 1,452万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目9-18 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| プレタメゾン太平 | 1,278万円 〜 1,749万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-11 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全11戸 |
| KBハイツ | 777万円 〜 1,084万円 | 宮崎県宮崎市吉村町102-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| COREマンション江平2 | 604万円 〜 1,694万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町56-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| シーラカンス | 381万円 〜 1,007万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-8 |
1990年2月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| セレスト宮崎 | 861万円 〜 1,845万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークオーシャン | 1,384万円 〜 1,667万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラス岩崎 | 782万円 〜 1,054万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目173-1 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス霧島 | 531万円 〜 971万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目229 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| 柳丸コーポ北棟 | 435万円 〜 621万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町388-10 |
1989年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 柳丸コーポ南棟 | 430万円 〜 635万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町 |
1989年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FVヴィラ | 733万円 〜 1,239万円 | 宮崎県宮崎市下原町363-1 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドシャンメール | 623万円 〜 772万円 | 宮崎県宮崎市原町11-3 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィックレジデンス | 505万円 〜 1,067万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目124 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アオキロイヤルハイツ | 1,005万円 〜 1,318万円 | 宮崎県宮崎市下原町362-1 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバータウン錦本 | 555万円 〜 1,743万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-52 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 小山ハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市神宮東3丁目8-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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