静岡県掛川市南2丁目22-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,652 万円 47.06m²の部屋
〜2,271 万円 47.06m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】※現況優先
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】駅南公園（380m）
4/10
【周辺】島田掛川信用金庫駅南支店（641m）
5/10
【周辺】ファミリーマート 掛川駅南店（706m）
6/10
【周辺】ユーコープ 緑ヶ丘店（729m）
7/10
【周辺】アミカ 掛川店（924m）
8/10
【周辺】掛川新町郵便局（1109m）
9/10
【周辺】遠鉄ストア 掛川中央店（1476m）
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,652万円 （35万円 / m²） 47.06m²の部屋
〜2,271万円 （48万円 / m²） 47.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.06m²の部屋の場合 | 47.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,652万円 | 2,271万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万1,160円 | 81万5,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万1,160円 | 85万5,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,586万7,039円 | 2,185万1,941円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(掛川市南)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,802万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,678万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 1,554万円 | 86.2％ |
| 築20年(15年後) | 1,430万円 | 79.3％ |
| 築25年(20年後) | 1,306万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,652万円 |
| 5年後(築10年) | 93.1％ | 1,539万円 |
| 10年後(築15年) | 86.2％ | 1,425万円 |
| 15年後(築20年) | 79.3％ | 1,311万円 |
| 20年後(築25年) | 72.5％ | 1,197万円 |
このマンションと、掛川市南の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,652万円 (47.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 45万円 / m² |
アリスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
掛川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
掛川市のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.41%、 2年前→1年前：2.56%、 1年前→今年：1.68% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
掛川市
静岡県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,652万円 |
| 買取 | 992万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 47.06m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 47.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リザイアK | 1,501万円 〜 2,654万円 | 静岡県掛川市掛川50-8 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandGarden掛川駅前 | 1,109万円 〜 1,524万円 | 静岡県掛川市久保1丁目11 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| CingAvenue | 1,536万円 〜 3,087万円 | 静岡県掛川市弥生町 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アリスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アリスタ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県掛川市南2丁目22-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/13
1LDK 1階
2/13
1LDK 1階
3/13
1LDK 2階
4/13
1LDK 2階
5/13
1LDK 2階
6/13
1LDK 3階
7/13
1LDK 3階
8/13
1LDK 3階
9/13
1LDK 3階
10/13
1LDK 4階
11/13
1LDK 4階
12/13
1LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2022年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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