宮崎県宮崎市新城町41
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
642 万円 54m²の部屋
〜870 万円 57m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】フェニックスガーデンうきのじょうまで589m
3/8
【周辺】スターバックスコーヒー宮崎青葉町店まで927m
4/8
【周辺】宮崎銀行柳丸支店まで565m
5/8
【周辺】マツモトキヨシ柳丸店まで503m
6/8
【周辺】コープみやざき柳丸店まで723m
7/8
【周辺】宮崎青葉郵便局まで898m
8/8デタント新城の売却に役立つ情報をチェック！
デタント新城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
57m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| ジーピー株式会社 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
642万円 （12万円 / m²） 54m²の部屋
〜870万円 （15万円 / m²） 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 642万円 | 870万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万3,100円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万8,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 604万6,870円 | 830万7,706円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
デタント新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：-0.25% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 642万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.4万円 / 月 54m²の部屋
〜
6.52万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デタント新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデタント新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 4DK / 4階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 4DK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 4DK / 4階 | 2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 4DK / 4階 | 2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 4DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石川コーポ1 | 410万円 〜 909万円 | 宮崎県宮崎市新城町 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 石川コーポ2 | 645万円 〜 917万円 | 宮崎県宮崎市新城町 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金丸正マンション | 688万円 〜 879万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポやまたけ | 892万円 〜 1,147万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町26-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション大西第1 | 739万円 〜 1,160万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町97-10 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| D.light.bld | 302万円 〜 484万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャロム第三 | 921万円 〜 1,161万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-3 |
1984年10月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| セリオ | 793万円 〜 1,009万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-2 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ江平 | 300万円 〜 543万円 | 宮崎県宮崎市江平中町1-4 |
1984年9月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルハイツ神宮 | 239万円 〜 912万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目2-20 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ神宮東 | 629万円 〜 1,168万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-6 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートコーポ88 | 321万円 〜 409万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-25 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いとまんマンション | 921万円 〜 1,466万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目2-14 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレシール・マサ | 337万円 〜 530万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目2-24 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシャイン | 355万円 〜 813万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-1 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイム | 861万円 〜 1,685万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目5-43 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジョイ広島 | 423万円 〜 605万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目8-9 |
1982年8月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| BOX石川 | 316万円 〜 678万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-8 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| TS69 | 247万円 〜 397万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-9 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神宮シティハイツE | 701万円 〜 969万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-85 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 神宮シティハイツW | 690万円 〜 969万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-85 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 小川コーポ101 | 705万円 〜 914万円 | 宮崎県宮崎市吉村町7-5 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仁田脇マンション | 562万円 〜 792万円 | 宮崎県宮崎市吉村町4054-1 |
1983年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第一岩切マンション | 482万円 〜 617万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビスタリー旭 | 566万円 〜 701万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-21 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 押川マンション | 668万円 〜 831万円 | 宮崎県宮崎市一の宮町45-1 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライフシティ清水 | 740万円 〜 1,045万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目10-3 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一藤井コーポ | 350万円 〜 465万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-1 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン・クルーズ | 390万円 〜 498万円 | 宮崎県宮崎市日ノ出町63 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| ACT3 | 647万円 〜 1,107万円 | 宮崎県宮崎市上野町2-41 |
1982年9月（築45年） 地上12階 / 全63戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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デタント新城から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デタント新城 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市新城町41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
2SLDK 3階
3/6
2SLDK 4階
4/6
4DK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1984年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市新城町41【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1984年7月(築43年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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