価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市新栄町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,191 万円 41m²の部屋
〜1,871 万円 53.12m²の部屋
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラヴィドールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
53.12m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
41m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
53.12m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
41m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,191万円41m²の部屋29万円 / m²
〜1,871万円53.12m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,191万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.81万円41m²の部屋
〜6.96万円53.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴィドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
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ラヴィドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮崎県宮崎市新栄町にあるラヴィドールは、2013年1月に建てられたマンションです。地上4階建てで、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションへのアクセスは、JR日豊本線の宮崎駅から約3.2kmの道のりとなります。なお、周辺には宮崎市立宮崎港小学校などがあります。
| マンション名称 | ラヴィドール |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市新栄町 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マルミヤストア吉村店まで1049m
【周辺】Maruichi一の宮店まで1004m
【周辺】ドラッグイレブン吉村店まで1160m
【周辺】DiREX吉村店まで1070m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス吉村店まで1084m
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンシャンテ・S | 1,247万円 〜 1,939万円 | 宮崎県宮崎市新栄町 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全23戸 |
| エアフォルク3 | 1,494万円 〜 1,820万円 | 宮崎県宮崎市新栄町 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーバーイースト | 957万円 〜 1,516万円 | 宮崎県宮崎市稗原町57-2-2 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーバーウエスト | 1,252万円 〜 1,880万円 | 宮崎県宮崎市稗原町57-2 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラプレポール | 757万円 〜 1,892万円 | 宮崎県宮崎市昭栄町 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーミーなでしこ2 | 1,251万円 〜 1,879万円 | 宮崎県宮崎市昭栄町 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| なのはなハイツ5 | 1,188万円 〜 1,877万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポルテ | 1,206万円 〜 1,829万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| Brook'sSquare | 1,182万円 〜 1,867万円 | 宮崎県宮崎市吉村町4188-10 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| Brook'sSquare2 | 1,234万円 〜 1,905万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| ペアレント2 | 1,750万円 〜 2,147万円 | 宮崎県宮崎市一の宮町 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーミー大町 | 1,636万円 〜 1,991万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲2003 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| オーヴィジョン青葉東 | 1,949万円 〜 2,504万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全64戸 |
| レクシアシティ宮崎アクアグランデ | 1,835万円 〜 3,577万円 | 宮崎県宮崎市出来島町184-1 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全143戸 |
| シャルマンオルキデ | 1,208万円 〜 1,470万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町129-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルテマイスターアルメール | 1,195万円 〜 1,983万円 | 宮崎県宮崎市永楽町97-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャイン・フィル2 | 1,483万円 〜 1,807万円 | 宮崎県宮崎市永楽町174-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリュール2 | 1,221万円 〜 1,528万円 | 宮崎県宮崎市永楽町10-3 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GrandeRoueひだまり | 1,212万円 〜 1,643万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-30 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ | 1,273万円 〜 2,576万円 | 宮崎県宮崎市新城町 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全42戸 |
| ブルーリーフ・ベル | 807万円 〜 1,080万円 | 宮崎県宮崎市青葉町22-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| AINA | 1,388万円 〜 1,900万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-26 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィスコンティ | 892万円 〜 1,614万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目4-10 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マリベールアサヒ | 1,278万円 〜 1,555万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-27 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| サテリット・K | 923万円 〜 1,584万円 | 宮崎県宮崎市宮田町13-8 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェレステ | 1,235万円 〜 1,540万円 | 宮崎県宮崎市錦町4-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ青葉北 | 2,313万円 〜 3,386万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全68戸 |
| サーパス高千穂中央 | 2,340万円 〜 3,256万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全59戸 |
| TheMonterey | 1,016万円 〜 1,912万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町112-1 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| J.feel高千穂通 | 2,066万円 〜 2,639万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-7 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
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