福岡県福岡市南区高宮1丁目17-40
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,847 万円 72.85m²の部屋
〜5,161 万円 72.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グラン高宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン高宮の売却に役立つ情報をチェック！
グラン高宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.5万円 |
72.85m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,847万円 （53万円 / m²） 72.85m²の部屋
〜5,161万円 （71万円 / m²） 72.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,143万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,112万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 2,957万円 | 94.1％ |
| 築15年(11年後) | 2,802万円 | 89.1％ |
| 築20年(16年後) | 2,646万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,847万円 |
| 1年後(築5年) | 99.0％ | 3,809万円 |
| 6年後(築10年) | 94.1％ | 3,619万円 |
| 11年後(築15年) | 89.1％ | 3,429万円 |
| 16年後(築20年) | 84.2％ | 3,239万円 |
このマンションと、福岡市南区高宮の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,847万円 (72.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 45万円 / m² |
グラン高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：2.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,847万円 |
| 買取 | 2,308万円 〜 3,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.22万円 / 月 72.85m²の部屋
〜
19.24万円 / 月 72.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ESTRELA高宮 | 1,549万円 〜 2,486万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-14 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルソーニョ | 1,724万円 〜 4,198万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-12 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| ブランシェ平尾3west | 1,409万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-36 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ1高宮 | 1,040万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランシェ平尾3east | 1,437万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-37 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAND1C02239 | 1,285万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-9 |
2021年9月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ平尾ステーション | 1,536万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-27 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| エステート・モア平尾堀川 | 1,623万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-13 |
2023年3月（築2年） 地上15階 / 全91戸 |
| Prever平尾駅前 | 2,018万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目14-13 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア高宮テラス | 3,344万円 〜 4,574万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-12 |
2021年6月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア高宮アベニュー | 2,054万円 〜 2,908万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-10 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全38戸 |
| MJR平尾駅前 | 5,324万円 〜 7,143万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-1 |
2021年4月（築4年） 地上13階 / 全46戸 |
| quador平尾 | 1,446万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目10-19 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| カーサ・フェリーチェ平尾 | 1,863万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-2 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| デュオヴェール平尾 | 2,429万円 〜 3,259万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-38 |
2023年3月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| L1BTH-HIRAO2 | 1,567万円 〜 3,011万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-17 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| CLABTHE.平尾駅前 | 3,778万円 〜 5,213万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-10 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラクレイス平尾山荘通り | 1,822万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-7 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| アクタス薬院グランプレイス | 1,535万円 〜 2,775万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11 |
2022年12月（築3年） 地上15階 / 全52戸 |
| ライオンズ平尾サーパスレジデンス | 4,348万円 〜 6,143万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-18 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| リアンプレミアムレジデンス平和 | 1,632万円 〜 2,260万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-8 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| リアンレガーロ平尾ステーション2 | 1,476万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目4-28 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LiveCasa高宮 | 1,636万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-11 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ATRIOFLATS大楠 | 1,380万円 〜 3,976万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目13 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| La・casa白金 | 2,842万円 〜 3,980万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-3 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全21戸 |
| グランドメゾン平尾ザ・スタイル | 3,680万円 〜 7,290万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目10-13 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タワーズ高砂 | 1,415万円 〜 2,051万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-5 |
2020年7月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークアベニューサウンド薬院 | 1,894万円 〜 3,599万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-4 |
2022年10月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リスタ平尾 | 5,051万円 〜 6,648万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目15-14 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マナメゾン白金 | 1,502万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-7 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラン高宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラン高宮から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン高宮 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目17-40 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【駐車場】
3/3| 築年月（築年数） | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
