高知県高知市北本町4丁目6-45
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,549 万円 82.98m²の部屋
〜4,333 万円 82.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ビ・ウェルフレックス北本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビ・ウェルフレックス北本町の売却に役立つ情報をチェック！
ビ・ウェルフレックス北本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
82.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
78.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,549万円 （43万円 / m²） 82.98m²の部屋
〜4,333万円 （52万円 / m²） 82.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(高知市北本町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,693万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,658万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 2,478万円 | 92.0％ |
| 築15年(11年後) | 2,298万円 | 85.3％ |
| 築20年(16年後) | 2,118万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,549万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 3,502万円 |
| 6年後(築10年) | 92.0％ | 3,265万円 |
| 11年後(築15年) | 85.3％ | 3,028万円 |
| 16年後(築20年) | 78.7％ | 2,791万円 |
このマンションと、高知市北本町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,549万円 (82.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 38万円 / m² |
ビ・ウェルフレックス北本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.41%、 2年前→1年前：5.11%、 1年前→今年：-0.50% ）
高知県の直近3年間の変動（7.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビ・ウェルフレックス北本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 82.98m² | 3LDK / 15階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,200万円 | 82.98m² | 3LDK / 15階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,600万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,670万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,549万円 |
| 買取 | 2,130万円 〜 2,839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.47万円 / 月 82.98m²の部屋
〜
15.43万円 / 月 82.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス高知駅レジデンス | 2,969万円 〜 3,625万円 | 高知県高知市新本町2丁目5-21 |
2022年9月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| Mare | 921万円 〜 1,126万円 | 高知県高知市南金田17-3 |
2021年8月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ高知 | 4,326万円 〜 5,113万円 | 高知県高知市北本町2丁目1-18 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Moltestelle | 1,301万円 〜 1,671万円 | 高知県高知市南御座15 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・マルタン | 1,418万円 〜 1,731万円 | 高知県高知市昭和町24-14 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全9戸 |
| LEBENはりまや橋MIDCOURT | 2,296万円 〜 3,737万円 | 高知県高知市南はりまや町2丁目2-13 |
2022年3月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| フィットハイム青柳 | 716万円 〜 910万円 | 高知県高知市二葉町4-27 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルファステイツ高知駅前2 | 2,556万円 〜 3,707万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-15 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| プラスK | 1,001万円 〜 1,201万円 | 高知県高知市海老ノ丸6 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン追手筋 | 2,675万円 〜 3,208万円 | 高知県高知市追手筋1丁目9 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| ソレイユe | 2,139万円 〜 2,723万円 | 高知県高知市海老ノ丸11 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全28戸 |
| ビ・ウェルおびさんロード | 2,894万円 〜 4,614万円 | 高知県高知市帯屋町1丁目13-8 |
2021年4月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| SORA | 1,032万円 〜 1,267万円 | 高知県高知市役知町11-20 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライフ | 1,111万円 〜 1,363万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目14-2 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| 高知インターマンション | 1,104万円 〜 2,117万円 | 高知県高知市薊野中町15-9 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高知城北 | 2,366万円 〜 2,899万円 | 高知県高知市八反町2丁目13-10 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
| ポレスター上町レジデンス | 3,051万円 〜 3,659万円 | 高知県高知市上町3丁目4-2 |
2022年1月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| ローズビル上町 | 1,915万円 〜 2,362万円 | 高知県高知市上町5丁目3-2 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファスマート神田公園2 | 2,430万円 〜 3,426万円 | 高知県高知市神田2411-1 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全66戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビ・ウェルフレックス北本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビ・ウェルフレックス北本町から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビ・ウェルフレックス北本町 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市北本町4丁目6-45 |
| 交通 |
|
【外観】
1/17
【外観】外観写真
2/17
【外観】前面道路含む現地写真
3/17
【外観】前面道路含む現地写真
4/17
【エントランス】エントランス
5/17
【駐車場】駐車場
6/17
【駐車場】駐車場
7/17
【周辺】高知市立江陽小学校 180m
8/17
【周辺】高知市立城東中学校 350m
9/17
【周辺】桜井幼稚園 700m
10/17
【周辺】よどやドラッグ 高知比島店 500m
11/17
【周辺】高知信用金庫 比島出張所 550m
12/17
【周辺】ファミリーマート 高知北本町店 600m
13/17
【周辺】四国・高知銀行 ファミリーマート高知インター店 750m
14/17
【周辺】エースワン新本町店 850m
15/17
【周辺】フジ桜井店 1000m
16/17
【周辺】島津病院 1100m
17/17| 築年月（築年数） | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
