静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目13-4-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,311 万円 27.71m²の部屋
〜1,961 万円 32.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【周辺】【スーパー】しずてつストア 宮本町店まで609ｍ
1/1グラン・メゾン静岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・メゾン静岡の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,311万円 （47万円 / m²） 27.71m²の部屋
〜1,961万円 （61万円 / m²） 32.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(静岡市駿河区馬渕)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 752万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 741万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 685万円 | 91.0％ |
| 築15年(11年後) | 628万円 | 83.5％ |
| 築20年(16年後) | 572万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,311万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 1,292万円 |
| 6年後(築10年) | 91.0％ | 1,193万円 |
| 11年後(築15年) | 83.5％ | 1,095万円 |
| 16年後(築20年) | 76.0％ | 996万円 |
このマンションと、静岡市駿河区馬渕の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,311万円 (27.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 38万円 / m² |
グラン・メゾン静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.69%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：2.74% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.44万円 / 月 27.71m²の部屋
〜
8.37万円 / 月 32.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・メゾン静岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・メゾン静岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 29.13m² | 1R / 2階 | 2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.69m² | 1R / 1階 | 2025年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシダ静岡 | 1,190万円 〜 1,563万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目9-21 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| AURORA | 1,083万円 〜 1,606万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町7-10 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| Soluna | 1,464万円 〜 2,703万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ESPERIO2 | 1,104万円 〜 1,400万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町5-11 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスタジオ泉町 | 1,607万円 〜 2,203万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町7-33 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・ドゥ・クレール | 1,810万円 〜 2,358万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9-27 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| YM泉 | 1,527万円 〜 2,048万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-16 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全14戸 |
| FilleFlats | 1,266万円 〜 1,643万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-24 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルファレガロ葵吉野町 | 1,250万円 〜 1,696万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町4-13 |
2022年6月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| アマン | 1,514万円 〜 2,072万円 | 静岡県静岡市駿河区寿町5-18 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| 川辺町Comfort | 1,343万円 〜 2,272万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヘルミ | 1,688万円 〜 2,202万円 | 静岡県静岡市駿河区寿町16-6 |
2020年5月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| LUXE駒形 | 1,774万円 〜 2,297万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目2 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| ぱーくたうんルナ新通 | 1,834万円 〜 2,422万円 | 静岡県静岡市葵区新通1丁目5-14 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| オラシオン八幡 | 1,885万円 〜 4,139万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目3-8 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| ATLUSIA | 2,160万円 〜 4,027万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町7-6 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全31戸 |
| サーパス大坪町レジデンス | 3,954万円 〜 4,956万円 | 静岡県静岡市駿河区大坪町4-17 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AFCレジデンス・7 | 1,312万円 〜 2,064万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目1-23 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リデンテ | 1,745万円 〜 2,303万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目14-18 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランリーフ本通 | 1,420万円 〜 2,692万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目 |
2022年8月（築3年） 地上9階 / 全36戸 |
| ClairRYOUGAE-CHOU | 1,277万円 〜 1,737万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-1 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| さんぶらいと本通り | 1,592万円 〜 3,731万円 | 静岡県静岡市葵区本通3丁目 |
2023年1月（築3年） 地上8階 / 全45戸 |
| エミエール葵 | 1,686万円 〜 3,021万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-2 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全34戸 |
| メゾンドミュシャ | 1,542万円 〜 2,169万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-3 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全25戸 |
| SarahBernhardt | 2,539万円 〜 3,309万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目14-28 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデクレシタ鷹匠 | 1,769万円 〜 3,560万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目18-7 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャンフルール | 2,600万円 〜 3,486万円 | 静岡県静岡市葵区二番町2-3 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレミスト鷹匠 | 3,782万円 〜 6,582万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-8 |
2022年7月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アンビエラ茶町 | 1,723万円 〜 3,496万円 | 静岡県静岡市葵区茶町2丁目 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| マストスクエア音羽町 | 5,236万円 〜 8,113万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町13-10 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラン・メゾン静岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラン・メゾン静岡から近い順に表示しています
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
創業30年、駿河区・葵区の売買専門店
弊社は静岡市に本社を置き、３０年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
親切・丁寧にご提案いたします
不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。ＷＥＢでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
「静鉄」が安全・安心な取引を提供します
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる？」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です！是非ご売却のサポートをお任せください。
社員画像
創業１１年 お客様のご要望に沿ったご提案
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・メゾン静岡 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目13-4-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
