ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市SK福津

SK福津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県福津市宮司1丁目5-8
交通
JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩13分(約1.04km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,545 万円 40.02m²の部屋

2,441 万円 52.54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2022年2月(築5年)
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LIFULL HOME'Sの
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/4
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/4
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/4
  • 【周辺】レガネットガーデン福津(285m)

    【周辺】レガネットガーデン福津(285m)

    4/4

SK福津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

SK福津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 SK福津6階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

40.02m² 1LDK - 物件詳細
4階 SK福津4階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

40.02m² 1LDK - 物件詳細
3階 SK福津3階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

52.54m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34
千鳥駅JR鹿児島本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

SK福津は売ったらいくら?参考査定価格

1,545万円 (39万円 / m²) 40.02m²の部屋

2,441万円 (46万円 / m²) 52.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福津市宮司)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福津市宮司のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 968万円 100%
築10年(5年後) 909万円 93.9%
築15年(10年後) 850万円 87.8%
築20年(15年後) 791万円 81.7%
築25年(20年後) 732万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,545万円
5年後(築10年) 93.9% 1,451万円
10年後(築15年) 87.8% 1,357万円
15年後(築20年) 81.7% 1,262万円
20年後(築25年) 75.6% 1,168万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福津市宮司の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,545万円 (40.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも63%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 24万円 / m²

SK福津周辺の中古マンション価格推移情報

SK福津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、 2年前→1年前:8.92%、 1年前→今年:2.15%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,545万円
買取 927万円 〜 1,236万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SK福津は貸したらいくら?参考賃料

5.88万円 / 月 40.02m²の部屋

8.61万円 / 月 52.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SK福津の賃料掲載履歴(22件)

SK福津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSK福津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 40.02m² 1LDK / 13階 2026年1月
7.5万円 / 月 52.54m² 2LDK / 12階 2026年1月
6.5万円 / 月 40.02m² 1LDK / 6階 2026年1月
6.4万円 / 月 40.02m² 1LDK / 4階 2026年1月
7.3万円 / 月 52.54m² 2LDK / 11階 2025年9月〜2025年11月
6.2万円 / 月 40.02m² 1LDK / 11階 2025年11月
5.8万円 / 月 40.02m² 1LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
7.1万円 / 月 52.54m² 2LDK / 6階 2025年5月
6.1万円 / 月 40.02m² 1LDK / 13階 2025年3月〜2025年4月
6万円 / 月 40.02m² 1LDK / 9階 2025年3月〜2025年4月
7.1万円 / 月 52.54m² 2LDK / 6階 2025年4月
6万円 / 月 40.02m² 1LDK / 11階 2025年3月
5.9万円 / 月 40.02m² 1LDK / 5階 2025年3月
6万円 / 月 40.02m² 1LDK / 12階 2025年1月〜2025年2月
5.9万円 / 月 40.02m² 1LDK / 8階 2025年1月〜2025年2月
5.9万円 / 月 40.02m² 1LDK / 7階 2025年1月〜2025年2月
7.1万円 / 月 52.54m² 2LDK / 6階 2025年2月
7.1万円 / 月 52.54m² 2LDK / 7階 2025年1月
6.9万円 / 月 52.54m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2024年8月
5.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 12階 2024年6月〜2024年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LEVANTE 1,559万円 〜 2,804万円 福岡県福津市宮司1丁目10-35 2023年4月(築3年)
地上10階 / 全45戸
メゾンプラージュ福津 1,968万円 〜 2,833万円 福岡県福津市西福間1丁目27-1 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全30戸
WeberD 2,388万円 〜 3,376万円 福岡県福津市福間駅東1丁目3-21 2023年8月(築3年)
地上11階 / 全40戸
ヴァン・ヴェールB 2,364万円 〜 3,084万円 福岡県福津市日蒔野4丁目13 2021年5月(築5年)
地上4階 / 全64戸
フルーリジェール花見が浜 1,198万円 〜 1,753万円 福岡県福津市花見が浜2丁目8-1 2022年9月(築4年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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SK福津の売却に強い不動産会社 9社

SK福津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SK福津から近い順に表示しています

株式会社プラスワン 新宮店
物件から
9.1
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
13.2
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
14.0
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
15.1
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
15.5
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
16.9
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
21.2
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社ハウスパートナー
物件から
23.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社いち律
物件から
37.7
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号

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SK福津の物件概要

マンション名称 SK福津
所在地
福岡県福津市宮司1丁目5-8 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 約3.04km

部屋タイプごとの間取り図

  • SK福津1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/20
  • SK福津2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/20
  • SK福津1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/20
  • SK福津1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    4/20
  • SK福津1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/20
  • SK福津2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/20
  • SK福津1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    7/20
  • SK福津2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/20
  • SK福津2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    9/20
  • SK福津1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    10/20
  • SK福津1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    11/20
  • SK福津1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    12/20
  • SK福津1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    13/20
  • SK福津1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    14/20
  • SK福津1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    15/20
  • SK福津2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    16/20
  • SK福津2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    17/20
  • SK福津1LDK12階間取り

    1LDK 12階

    18/20
  • SK福津1LDK12階間取り

    1LDK 12階

    19/20
  • SK福津1LDK13階間取り

    1LDK 13階

    20/20
築年月(築年数) 2022年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月24日]

SK福津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓SK福津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SK福津の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
SK福津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SK福津の売り時ですか?
SK福津がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で11.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、2年前→1年前:8.92%、1年前→今年:2.15%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、同程度の水準です。
SK福津の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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