この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,639 万円 34.48m²の部屋
〜2,154 万円 34.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レーベン姪浜駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン姪浜駅前の売却に役立つ情報をチェック!
レーベン姪浜駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベン姪浜駅前から近い順に表示しています
全国直営90店舗以上の会社です。
福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
不動産鑑定士がいる不動産業者です
不動産価格についてのプロフェッショナル、不動産鑑定士がいる不動産業者です。売買の仲介はもちろん、相続、収益不動産のコンサルもおまかせください。大切な不動産を大切にしていただける買主様へご縁を繋ぎます。
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
全国700店舗展開中のハウスドゥ!です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
16社 全て見る
閉じる
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
レーベン姪浜駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
34.96m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,639万円34.48m²の部屋48万円 / m²
〜2,154万円34.96m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区姪の浜)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区姪の浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,014万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,966万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 1,846万円 | 91.7% |
築15年(12年後) | 1,727万円 | 85.7% |
築20年(17年後) | 1,607万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,639万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,600万円 | 97.6% |
7年後(築10年) | 1,503万円 | 91.7% |
12年後(築15年) | 1,405万円 | 85.7% |
17年後(築20年) | 1,308万円 | 79.8% |
このマンションと、福岡市西区姪の浜の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,639万円 (34.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 50万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,639万円 |
買取 | 984万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.37万円34.48m²の部屋
〜8.3万円34.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベン姪浜駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:0.58% 、 1年前→今年:2.10% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベン姪浜駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン福岡姪浜駅西店
【周辺】内浜小学校
【周辺】内浜中学校
【周辺】福岡女子高等学校
【周辺】西南学院大学
【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Nohma | 2,101万円 〜 4,034万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-37 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ACD2020 | 2,748万円 〜 3,545万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-18 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクチュール姪浜 | 3,093万円 〜 3,968万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-15 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全26戸 |
エンクレスト姪浜 | 1,155万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目16-31 |
2020年8月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
quador姪浜 | 1,481万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-21 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トラストビル姪浜 | 1,213万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目1-21 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
シエル姪浜駅南 | 1,470万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目10-22 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Solfa姪浜駅南 | 2,828万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目7-3 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント下山門4 | 2,342万円 〜 3,170万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目14-1 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルシア姪浜ノルド | 3,097万円 〜 4,095万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目5-20 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全30戸 |
MODERNPALAZZO姪浜ITOKA | 958万円 〜 1,611万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スプリングコート4 | 2,570万円 〜 4,004万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目20-3 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
Terra姪浜駅南 | 1,537万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-23 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン姪浜駅南 | 2,317万円 〜 3,313万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目20-9 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドプラシード | 1,681万円 〜 2,156万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7 |
2023年2月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラリジエール | 1,632万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目5-39 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール2 | 1,770万円 〜 2,271万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目19-5 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
フリーディア室見サザンテラス | 3,705万円 〜 4,641万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
アクタス上山門ツインズ | 2,280万円 〜 3,790万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目14-3 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TRUSTBld.姪浜南 | 1,617万円 〜 3,703万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目11-4 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全32戸 |
LUNASOLEIL.M | 3,494万円 〜 4,442万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-25 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネグラン室見 | 3,523万円 〜 5,554万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-25 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ百道アクアフロント | 4,271万円 〜 5,637万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目16-12 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全18戸 |
イールドコート室見藤崎 | 1,406万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目1-10 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス百道2 | 3,588万円 〜 7,552万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目6-2 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス百道1 | 3,895万円 〜 8,306万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LANDMARK原 | 1,483万円 〜 1,966万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-21 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全56戸 |
グランドパレス百道 | 3,968万円 〜 7,521万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目5-6 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン百道一丁目 | 3,198万円 〜 6,218万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-8 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全43戸 |
ガレット藤崎南 | 1,011万円 〜 1,964万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-3 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください