価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市祇園2丁目133-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
688 万円 61.29m²の部屋
〜1,082 万円 68.28m²の部屋
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
688万円61.29m²の部屋11万円 / m²
〜1,082万円68.28m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.61万円61.29m²の部屋
〜5.82万円68.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サルヴァトーレ祇園1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサルヴァトーレ祇園1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
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サルヴァトーレ祇園1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サルヴァトーレ祇園1棟 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目133-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】祇園保育園まで236ｍ
【周辺】【小学校】宮崎市立 西池小学校まで1728ｍ
【周辺】【中学校】宮崎市立大宮中学校まで1800ｍ
【周辺】【大学】南九州大学まで936ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎霧島店まで777ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと霧島店まで744ｍ
【周辺】【公園】出水口公園まで259ｍ
【周辺】【スーパー】フーデリー 霧島店まで135ｍ
【周辺】【スーパー】ながの屋 霧島店まで655ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宮崎霧島二丁目店まで362ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宮崎祇園三丁目店まで462ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 宮崎祇園店まで183ｍ
【周辺】【クリーニング】ラビットクリーニング宮崎まで259ｍ
【周辺】【コインランドリー】WASHハウス宮崎霧島店まで405ｍ
【周辺】【銀行】（株）宮崎銀行 霧島町支店まで369ｍ
【周辺】【銀行】（株）宮崎太陽銀行 船塚支店まで993ｍ
【周辺】【郵便局】宮崎和知川原郵便局まで882ｍ
【周辺】【家電製品】ａｕショップ 平和台(宮崎県)まで690ｍ
【周辺】【家電製品】ソフトバンク平和台まで1167ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サルヴァトーレ祇園3棟 | 686万円 〜 938万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス優 | 325万円 〜 440万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目99 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 神宮シティハイツW | 635万円 〜 862万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-85 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 神宮シティハイツE | 646万円 〜 862万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-85 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンハイツ2 | 259万円 〜 449万円 | 宮崎県宮崎市下北方町5185-4 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ大橋 | 990万円 〜 1,245万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフシティ清水 | 746万円 〜 995万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目10 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレタメゾン丸山 | 678万円 〜 1,587万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目115-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤルハイツ神宮 | 215万円 〜 809万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目2-20 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2重永マンション | 412万円 〜 1,160万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-15 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一藤井コーポ | 352万円 〜 468万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイム | 787万円 〜 1,494万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目5-43 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| 村田コーポ | 730万円 〜 973万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目152 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いとまんマンション | 838万円 〜 1,367万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目2-14 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレシール・マサ | 288万円 〜 459万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目2-24 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全24戸 |
| レジデンス大工 | 312万円 〜 719万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートコーポ88 | 321万円 〜 409万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-25 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アフロコーポ2 | 591万円 〜 1,046万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目167-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーピー11番館 | 717万円 〜 849万円 | 宮崎県宮崎市南高松町6-28 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIVIRE鶴島 | 332万円 〜 663万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルハイツ江平 | 302万円 〜 545万円 | 宮崎県宮崎市江平中町1-4 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 松橋ハイツ | 350万円 〜 617万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目6-28 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション千鶴 | 733万円 〜 1,009万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目37 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第10シャトーモリオカ | 352万円 〜 685万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目43-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D.light.bld | 302万円 〜 483万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 佐藤マンション | 371万円 〜 805万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目9-18 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション大西第1 | 768万円 〜 1,182万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町97-10 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーサイドエコー鶴島 | 912万円 〜 1,183万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目15-19 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポやまたけ | 909万円 〜 1,211万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町26-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアナレア末広 | 303万円 〜 755万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目4-11 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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