北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
918 万円 20.12m²の部屋
〜1,083 万円 20.12m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】 イオン東札幌店 234m
5/5ケイアイ4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ケイアイ4の売却に役立つ情報をチェック！
ケイアイ4の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
20.12m² | 1K | - | 物件詳細 |
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918万円 （46万円 / m²） 20.12m²の部屋
〜1,083万円 （54万円 / m²） 20.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌三条)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 989万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 978万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 922万円 | 93.2％ |
| 築15年(11年後) | 867万円 | 87.6％ |
| 築20年(16年後) | 811万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 918万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 908万円 |
| 6年後(築10年) | 93.2％ | 856万円 |
| 11年後(築15年) | 87.6％ | 804万円 |
| 16年後(築20年) | 82.0％ | 753万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌三条の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
918万円 (20.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 49万円 / m² |
ケイアイ4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 918万円 |
| 買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.21万円 / 月 20.12m²の部屋
〜
4.7万円 / 月 20.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケイアイ4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイアイ4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 20.12m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.12m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| W33 | 1,175万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全36戸 |
| Voyage | 1,354万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-13 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| ALPHA東札幌A2 | 1,570万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-12 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| ALPHA東札幌 | 1,598万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-13 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル東札幌 | 1,643万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目2-18 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール東札幌4条 | 1,605万円 〜 3,246万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-22 |
2020年9月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| Axis-Will東札幌Sta. | 1,654万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-33 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| 妃 | 1,364万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目6-3 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランディー東札幌 | 1,431万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目3-14 |
2021年7月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| NorthPoints東札幌 | 1,489万円 〜 2,536万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目1-8 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャンブル東札幌 | 1,322万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目3-5 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| リガーレ東札幌 | 1,375万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目5-1 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| プリヴィレッジ東札幌 | 1,322万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目1-8 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| Purosangue | 1,438万円 〜 2,711万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目2-16 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
| ペシェ東札幌 | 1,324万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目4-9 |
2020年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアール東札幌 | 1,115万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目5-11 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| olga東札幌 | 1,463万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-24 |
2022年6月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルチアーノ東札幌 | 1,425万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目3-11 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| OCTONeige | 1,146万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-30 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ACES東札幌 | 1,688万円 〜 3,222万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目3-19 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| SOFIATOYOHIRA | 1,645万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-20 |
2021年12月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| リーガル白石南郷通 | 2,018万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目1-11 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| レブニーズザ・レジデンス豊平 | 3,162万円 〜 3,767万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-14 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィンディ・ウィローズ白石 | 1,496万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-30 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラヴィ東札幌 | 1,229万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-8 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| クラリス豊平6 | 1,913万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-2 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメール美園1条 | 1,698万円 〜 3,149万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目3-28 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランド東札幌 | 1,268万円 〜 3,038万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-30 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| GRANEMISONO | 1,099万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-22 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| エフュート東札幌 | 2,546万円 〜 3,716万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目1-5 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ケイアイ4 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1K 2階
2/5
1K 3階
3/5
1K 4階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2021年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月17日]
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