参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
909 万円 35.64m²の部屋
〜1,201 万円 36.09m²の部屋
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【外観】0
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【周辺】ジェイアール生鮮市場恵庭店278m
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909万円 （25万円 / m²） 35.64m²の部屋
〜1,201万円 （33万円 / m²） 36.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(恵庭市末広町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,060万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 998万円 | 94.1％ |
| 築15年(10年後) | 935万円 | 88.2％ |
| 築20年(15年後) | 873万円 | 82.3％ |
| 築25年(20年後) | 810万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 909万円 |
| 5年後(築10年) | 94.1％ | 856万円 |
| 10年後(築15年) | 88.2％ | 802万円 |
| 15年後(築20年) | 82.3％ | 749万円 |
| 20年後(築25年) | 76.5％ | 695万円 |
このマンションと、恵庭市末広町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
909万円 (35.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
マ・メゾン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
恵庭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
恵庭市のマンションの価格は直近の3年間で -0.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.67%、 2年前→1年前：13.75%、 1年前→今年：-2.87% ）
北海道の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
恵庭市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 909万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 35.64m²の部屋
〜
6.24万円 / 月 36.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マ・メゾン3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・メゾン3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレメゾンNFII | 937万円 〜 1,502万円 | 北海道恵庭市泉町 |
2020年5月（築6年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレンス | 1,827万円 〜 2,426万円 | 北海道恵庭市福住町2丁目7 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| BIGWING | 1,054万円 〜 1,456万円 | 北海道恵庭市緑町2丁目8-6 |
2022年4月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガウディ本町 | 995万円 〜 1,324万円 | 北海道恵庭市本町 |
2022年4月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| KENZCollection3 | 821万円 〜 1,381万円 | 北海道恵庭市住吉町4丁目3 |
2022年8月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
土屋ホーム不動産清田営業所です
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マ・メゾン3 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道恵庭市末広町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
1LDK 2階
2/5
1LDK 2階
3/5
1LDK 3階
4/5
1LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2022年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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