この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,328 万円 24.61m²の部屋
〜1,659 万円 25.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヌーベルポルト向山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヌーベルポルト向山の売却に役立つ情報をチェック!
ヌーベルポルト向山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヌーベルポルト向山から近い順に表示しています
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
成約率90%超!高く確実に販売します!
瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!
1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業29年目!仲介手数料最大半額!
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,328万円24.61m²の部屋54万円 / m²
〜1,659万円25.24m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区向山町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区向山町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,000万円 | 100% |
築5年(2年後) | 975万円 | 97.4% |
築10年(7年後) | 910万円 | 91.0% |
築15年(12年後) | 846万円 | 84.6% |
築20年(17年後) | 782万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,328万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,294万円 | 97.4% |
7年後(築10年) | 1,209万円 | 91.0% |
12年後(築15年) | 1,124万円 | 84.6% |
17年後(築20年) | 1,038万円 | 78.2% |
このマンションと、名古屋市昭和区向山町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,328万円 (24.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 50万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,328万円 |
買取 | 797万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.25万円24.61m²の部屋
〜7.1万円25.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヌーベルポルト向山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヌーベルポルト向山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヌーベルポルト向山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヌーベルポルト向山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】役所「名古屋市昭和区役所まで2224m」
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LIVEWELL滝川 | 3,357万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町9-1 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
シーマン山里 | 1,306万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
C.P.pure隼人町 | 2,887万円 〜 5,784万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-7 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
COZY川名本町 | 1,436万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
ゼスタレジデンス八雲 | 1,580万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町42-2 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全60戸 |
ヌーベルポルト本山 | 1,618万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目77-1 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全36戸 |
RESIDENCIA御器所 | 1,485万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
アネシア本山 | 5,341万円 〜 6,706万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目34-1 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全39戸 |
プレミスト東山元町 | 3,443万円 〜 4,300万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
ディアコート八事 | 1,762万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道202 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全24戸 |
ベルスオーノ御器所 | 2,882万円 〜 4,749万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目8-1 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
グランハイム山手通 | 1,406万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目6-2 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ゼスタレジデンス桜山 | 1,609万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全67戸 |
メルヘン御器所 | 2,862万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目6 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
プレサンスNAGOYA覚王山 | 1,360万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目10 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
nextagefukiage | 1,551万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目3 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全28戸 |
RESIDENCEKIKUZAKA | 3,334万円 〜 9,281万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目41 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
トゥルーハート本山 | 1,771万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目36 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
サンラモン本山3 | 2,980万円 〜 5,105万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全12戸 |
Residenced'東山 | 3,888万円 〜 5,032万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
ロンドヴェルチュ桜山 | 2,659万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目5-2 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全18戸 |
クレールシティ御器所 | 2,316万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目4-1 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
ラフルール覚王山 | 4,834万円 〜 7,585万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全16戸 |
S-RESIDENCE本山 | 1,539万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目94 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全34戸 |
メイプルコート東山公園 | 1,646万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目16-1 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
quador桜山 | 1,483万円 〜 1,965万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目28-1 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
御器所テラス | 1,696万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目13-1 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
quador吹上NORTH | 1,616万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
quador吹上South | 1,667万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-2 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全26戸 |
レントリリー御器所 | 3,377万円 〜 4,137万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目15-1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください