福岡県福岡市東区馬出1丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,553 万円 23.4m²の部屋
〜1,885 万円 23.4m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,553万円23.4m²の部屋66万円 / m²
〜1,885万円23.4m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区馬出 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,007万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 995万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 933万円 | 92.6％ |
| 築15年(11年後) | 871万円 | 86.5％ |
| 築20年(16年後) | 809万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,553万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,534万円 | 98.8％ |
| 6年後(築10年) | 1,438万円 | 92.6％ |
| 11年後(築15年) | 1,343万円 | 86.5％ |
| 16年後(築20年) | 1,247万円 | 80.3％ |
このマンションと、福岡市東区馬出の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,553万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 50万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサヴォイラコートワジーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,553万円 |
| 買取 | 932万円 〜 1,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.81万円23.4m²の部屋
〜6.52万円23.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サヴォイラコートワジーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサヴォイラコートワジーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サヴォイラコートワジー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サヴォイラコートワジー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目3-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】福岡市立馬出小学校 （徒歩5分）小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃる単親世帯の方も安心です♪ 400m
【周辺】福岡市立福岡中学校 （徒歩14分）エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てにも優しい住環境です◎ 1110m
【周辺】ハローデイブランチ博多パピヨンガーデン店 （徒歩11分）お食事やショッピングを楽しむことができる複合施設も徒歩圏内に！ちょっとしたお出かけにも便利ですね♪ 810m
【周辺】マツモトキヨシえきマチ1丁目吉塚駅店 （徒歩5分）食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 370m
【周辺】
【周辺】ローソン福岡馬出一丁目店 （徒歩2分）24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です！ 120m
【周辺】地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市民病院 （徒歩6分）病院も付近にございますので、ケガなどにもすぐに対応ができ安心です！ 460m
| 築年月（築年数） | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 成和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アストリア吉塚駅前 | 1,453万円 〜 2,048万円 | 福岡県福岡市博多区東公園3-5 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャトーボヌール | 1,775万円 〜 3,594万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-21 |
2021年9月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス福岡県庁前 | 1,305万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-45 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全144戸 |
| LIBTH県庁前 | 1,563万円 〜 2,822万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-26 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| YSP県庁前 | 1,383万円 〜 4,084万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-18 |
2021年11月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GrandeMere吉塚駅前 | 1,675万円 〜 2,736万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1-23 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクタス福岡県庁前グランネクスト | 1,231万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目12-5 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| NESTPIA博多ガーデン | 1,930万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目33-10 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| アレム吉塚 | 1,542万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-1-1 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファシオミラーニ | 1,232万円 〜 2億 8,766万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-7 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全98戸 |
| グランフォーレプライム県庁前 | 1,536万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-75 |
2019年12月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| リラス九大通り | 1,660万円 〜 4,577万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-80 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| LEBENCHIYOTHEPARKFRONT | 2,926万円 〜 5,605万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-5 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全36戸 |
| LEXUSGAREEN社領 | 2,490万円 〜 3,104万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目1-22 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| deltabrick | 1,655万円 〜 2,314万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目5-9 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルグランド吉塚 | 1,707万円 〜 3,282万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目14-10 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全50戸 |
| フェニックス箱崎南 | 1,552万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市東区郷口町7-1 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東公園 | 1,527万円 〜 2,156万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目4 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全39戸 |
| エイルマンション吉塚3 | 3,967万円 〜 4,793万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-4 |
2023年5月（築2年） 地上13階 / 全36戸 |
| リラス吉塚通り | 1,374万円 〜 4,707万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-24 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランブルーHAKATA | 1,183万円 〜 3,951万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-25 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルアナ | 1,432万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目26-41 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トラストビル千代県庁口 | 1,546万円 〜 1,949万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-1 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LIBTH・千代 | 1,670万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-12 |
2019年11月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| zipkenchomae | 1,649万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目15-15 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| サヴォイル・ミラドール | 1,117万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-23 |
2021年9月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンパーク箱崎駅前グラッセ | 3,153万円 〜 4,996万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラフィーネ箱崎駅前 | 1,827万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-3 |
2023年3月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファシオフリード | 827万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目14-56 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リラスグロリア | 3,244万円 〜 4,021万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-26 |
2019年12月（築5年） 地上8階 / 全28戸 |
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