ホームズマンション売却マンション査定愛知県小牧市セジュール小牧

セジュール小牧 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県小牧市小牧3丁目315

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,455 万円 42m²の部屋

2,105 万円 48.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

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  • 【周辺】【銀行】瀬戸信用金庫 小牧支店まで261m

    【周辺】【銀行】瀬戸信用金庫 小牧支店まで261m

    5/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小牧二丁目店まで473m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小牧二丁目店まで473m

    6/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小牧駅北店まで509m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小牧駅北店まで509m

    7/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】ゲンキー 小牧市民会館前店まで575m

    【周辺】【ドラッグストア】ゲンキー 小牧市民会館前店まで575m

    8/10
  • 【周辺】【銀行】中京銀行小牧中央支店まで730m

    【周辺】【銀行】中京銀行小牧中央支店まで730m

    9/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小牧新町2丁目店まで743m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小牧新町2丁目店まで743m

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セジュール小牧の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セジュール小牧は売ったらいくら?参考査定価格

1,455万円 (35万円 / m²) 42m²の部屋

2,105万円 (43万円 / m²) 48.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 42m²の部屋の場合 48.44m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,455万円 2,105万円
① 仲介手数料(税込) 54万6,150円 76万650円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 58万6,150円 80万650円
手元に残る金額(A - B) 1,396万3,527円 2,024万6,109円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小牧市小牧)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小牧市小牧のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,524万円 100%
築10年(5年後) 1,397万円 91.7%
築15年(10年後) 1,269万円 83.3%
築20年(15年後) 1,142万円 75.0%
築25年(20年後) 1,015万円 66.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,455万円
5年後(築10年) 91.7% 1,334万円
10年後(築15年) 83.3% 1,213万円
15年後(築20年) 75.0% 1,091万円
20年後(築25年) 66.6% 970万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小牧市小牧の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,455万円 (42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

セジュール小牧周辺の中古マンション価格推移情報

セジュール小牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.68%、 2年前→1年前:7.78%、 1年前→今年:-0.79%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小牧市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,455万円
買取 873万円 〜 1,164万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セジュール小牧は貸したらいくら?参考賃料

7.46万円 / 月 42m²の部屋

9.7万円 / 月 48.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セジュール小牧の賃料掲載履歴(33件)

セジュール小牧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジュール小牧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 8階 2026年3月
7.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2026年3月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 9階 2026年1月
7.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2025年10月〜2025年12月
7.9万円 / 月 48.44m² 1LDK / 6階 2025年11月〜2025年12月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 10階 2025年10月〜2025年11月
7.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 8階 2025年8月〜2025年9月
7.4万円 / 月 44.80m² 1LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 11階 2025年7月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 9階 2025年4月〜2025年6月
7.9万円 / 月 48.44m² 1LDK / 8階 2025年3月〜2025年4月
7.4万円 / 月 44.80m² 1LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
7.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
7.9万円 / 月 48.44m² 1LDK / 11階 2025年2月
7.5万円 / 月 44.80m² 1LDK / 10階 2024年12月〜2025年1月
7.8万円 / 月 48.44m² 1LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
7.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
7.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
7.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 9階 2024年3月〜2024年4月
7.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2024年3月
7.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
7.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2024年1月
7.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 11階 2023年11月〜2024年1月
7.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 10階 2023年11月〜2024年1月
7.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 9階 2023年11月〜2024年1月
7.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
7.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
7.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
7.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年9月
7.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2023年8月
7.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 8階 2023年5月〜2023年7月
7.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
7.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RESIDENCIA小牧駅前 990万円 〜 1,238万円 愛知県小牧市中央1丁目171 2020年2月(築7年)
地上10階 / 全46戸
KSmartKomaki 931万円 〜 1,160万円 愛知県小牧市小牧4丁目233 2021年9月(築5年)
地上9階 / 全48戸
ひだまりマンション 1,333万円 〜 1,889万円 愛知県小牧市大字北外山 2022年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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セジュール小牧の売却に強い不動産会社 10社

セジュール小牧の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セジュール小牧から近い順に表示しています

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
物件から
0.2
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩3分

小牧市専門31年の実績と安心

小牧市で不動産売却ならエイブル小牧店へ!
小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、売却・購入をサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐山 浩二
  • 免許番号愛知県知事(06)第018114号
株式会社リンクスホーム
物件から
0.6
  • 愛知県小牧市新町3丁目298-1
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩10分

”早く・高く”お客様の利益を最優先!

大切な資産の売却、ご相談はリンクスホームへお任せください!
お客様のご事情に真摯に向き合い、最適な解決策をご提案いたします。
「丁寧」「安心できる」「納得できる」不動産売却をサポートさせて頂きます。



社員画像

社員画像

  • 代表者舟橋 弘輔
  • 免許番号愛知県知事(02)第024683号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張小牧店
物件から
0.7
  • 愛知県小牧市中央3丁目13番
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
物件から
1.0
  • 愛知県小牧市山北町63番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分

地元に強い売却専門スタッフが対応します

小牧エリアに特化した不動産売却の専門店。地域相場と実需を熟知した担当が、早期売却と適正価格を両立。広告力とネットワークを活かし、売主様目線で安心・納得の売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(04)第021544号
株式会社ラテラル
物件から
1.6
  • 愛知県小牧市常普請3丁目104-1
  • 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩19分

安全で価値のある不動産取引をご提供します

地域密着で培ったネットワークと豊富な経験が強みです。売却・購入ともに幅広いご提案が可能で、スピーディーな対応を実現します。しつこい営業は一切行わず、「安全で価値のある不動産取引」を大切にしています。

社員画像

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  • 代表者鈴木 孝太
  • 免許番号愛知県知事(01)第026332号
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1
  • 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩5分

小牧市、犬山市地域密着型店舗!

☆Google口コミ評価5点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です!売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です!経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます

社員画像

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(04)第021544号
道風不動産株式会社
物件から
6.6
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目78 セントラルビル2F
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩35分
  • JR中央本線 神領駅 徒歩25分

春日井市・近隣地域1000件以上成約実績

大手不動産会社(住友不動産販売)、道風不動産にて春日井市及び近隣地域で15年以上営業してまいりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。
お客様のお声を大事にお取引させて頂きます

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  • 代表者田中 将統
  • 免許番号愛知県知事(01)第025512号
株式会社アンドテラス
物件から
13.4
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

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  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
16.9
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
23.0
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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セジュール小牧の物件概要

マンション名称 セジュール小牧
所在地
愛知県小牧市小牧3丁目315 地図を見る
交通
  • 名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セジュール小牧1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/23
  • セジュール小牧1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/23
  • セジュール小牧1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/23
  • セジュール小牧1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/23
  • セジュール小牧1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/23
  • セジュール小牧1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/23
  • セジュール小牧1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/23
  • セジュール小牧1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/23
  • セジュール小牧1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    9/23
  • セジュール小牧1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/23
  • セジュール小牧1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    11/23
  • セジュール小牧1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    12/23
  • セジュール小牧1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    13/23
  • セジュール小牧1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    14/23
  • セジュール小牧1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    15/23
  • セジュール小牧1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    16/23
  • セジュール小牧1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    17/23
  • セジュール小牧1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    18/23
  • セジュール小牧1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    19/23
  • セジュール小牧1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    20/23
  • セジュール小牧1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    21/23
  • セジュール小牧1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    22/23
  • セジュール小牧1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    23/23
築年月(築年数) 2021年8月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

セジュール小牧の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セジュール小牧を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
セジュール小牧の参考査定価格:1,455万円 〜 2,105万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、セジュール小牧の売り時ですか?
セジュール小牧がある小牧市のマンションの価格は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.68%、2年前→1年前:7.78%、1年前→今年:-0.79%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや高めの水準です。
セジュール小牧の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓セジュール小牧を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セジュール小牧の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
セジュール小牧に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓セジュール小牧へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
セジュール小牧のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県小牧市小牧3丁目315

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩17分
名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩5分
❓セジュール小牧の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
セジュール小牧の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2021年8月(築5年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:40戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

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