ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区SarahBernhardt

SarahBernhardtはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区八幡5丁目14-28

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,541 万円 60.08m²の部屋

3,272 万円 60.08m²の部屋

簡単
1分

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SarahBernhardtの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SarahBernhardtの売却に強い不動産会社 6社

SarahBernhardtの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SarahBernhardtから近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
1.2
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.4
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

創立100年を超える「静鉄」の不動産部門

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
みさき未来開発株式会社
物件から
19.1
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
67.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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SarahBernhardtは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,541万円60.08m²の部屋42万円 / m²

3,272万円60.08m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区八幡)の専有面積60m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市駿河区八幡 / 専有面積:60m² )
変化割合
築3年(現在) 2,495万円 100%
築5年(2年後) 2,419万円 97.0%
築10年(7年後) 2,230万円 89.4%
築15年(12年後) 2,041万円 81.8%
築20年(17年後) 1,851万円 74.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 2,541万円 100%
2年後(築5年) 2,464万円 97.0%
7年後(築10年) 2,271万円 89.4%
12年後(築15年) 2,079万円 81.8%
17年後(築20年) 1,886万円 74.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区八幡の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,541万円 (60.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,541万円
買取 1,525万円 〜 2,033万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SarahBernhardtは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.38万円60.08m²の部屋

10.59万円60.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SarahBernhardtの賃料掲載履歴(2件)

SarahBernhardtの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSarahBernhardtが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2024年8月
9.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2024年8月

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SarahBernhardt周辺の中古マンション価格推移情報

SarahBernhardt周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:1.41%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 SarahBernhardt
所在地 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目14-28
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩18分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩24分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】バロー大坪店 徒歩5分。 400m

    【周辺】バロー大坪店 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】セブンイレブン 静岡大坪町店 徒歩7分。 490m

    【周辺】セブンイレブン 静岡大坪町店 徒歩7分。 490m

  • 【周辺】杏林堂薬局 静岡大坪店 徒歩8分。 630m

    【周辺】杏林堂薬局 静岡大坪店 徒歩8分。 630m

  • 【周辺】静岡南郵便局 徒歩9分。 710m

    【周辺】静岡南郵便局 徒歩9分。 710m

  • 【周辺】しずおか焼津信用金庫石田支店 徒歩9分。 710m

    【周辺】しずおか焼津信用金庫石田支店 徒歩9分。 710m

  • 【周辺】静岡市立南部小学校 徒歩9分。 660m

    【周辺】静岡市立南部小学校 徒歩9分。 660m

  • 【周辺】静岡市立豊田中学校 徒歩12分。 940m

    【周辺】静岡市立豊田中学校 徒歩12分。 940m

  • 【周辺】セントラルスクエア静岡 徒歩16分。 1230m

    【周辺】セントラルスクエア静岡 徒歩16分。 1230m

築年月(築年数) 2022年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

SarahBernhardtの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オラシオン八幡 1,878万円 〜 4,158万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目3-8 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全25戸
リデンテ 1,742万円 〜 2,318万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目14-18 2020年10月(築4年)
地上5階 / 全15戸
VilleCrest静岡 2,328万円 〜 3,086万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-13 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全25戸
AFCレジデンス・VII 1,302万円 〜 2,051万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目1 2022年2月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
ESPERIO2 1,095万円 〜 1,408万円 静岡県静岡市駿河区泉町5-11 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ドゥ・クレール 1,816万円 〜 2,390万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9 2020年10月(築4年)
地上4階 / 全12戸
AURORA 1,085万円 〜 1,381万円 静岡県静岡市駿河区泉町7-10 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全14戸
グランスタジオ泉町 1,662万円 〜 2,212万円 静岡県静岡市駿河区泉町7-33 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全28戸
グラン・メゾン静岡 1,304万円 〜 1,974万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目13 2021年11月(築3年)
地上4階 / 全23戸
ATLUSIA 2,366万円 〜 4,242万円 静岡県静岡市葵区伝馬町7-6 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全31戸
YM泉 1,549万円 〜 2,049万円 静岡県静岡市駿河区泉町9 2023年1月(築2年)
地上7階 / 全14戸
FilleFlats 1,314万円 〜 1,722万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-24 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全18戸
グランデクレシタ鷹匠 1,899万円 〜 3,675万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目18-7 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全17戸
アルカ宮前 1,642万円 〜 3,223万円 静岡県静岡市駿河区見瀬 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全19戸
メゾンドミュシャ 1,660万円 〜 2,249万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-3 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全25戸
Soluna 1,458万円 〜 2,724万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10 2023年1月(築2年)
地上5階 / 全15戸
Grandee曲金 1,135万円 〜 1,521万円 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4 2023年3月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
MGK 1,148万円 〜 1,697万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目1-15 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全21戸
プレミスト鷹匠 4,031万円 〜 5,070万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-8 2022年7月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
川辺町Comfort 1,374万円 〜 2,298万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全24戸
ヘルミ 1,715万円 〜 2,259万円 静岡県静岡市駿河区寿町16-6 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全16戸
ClairRYOUGAE-CHOU 1,367万円 〜 1,790万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-1 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全18戸
グランリーフ本通 1,417万円 〜 2,707万円 静岡県静岡市葵区本通2丁目 2022年8月(築3年)
地上9階 / 全36戸
エミエール葵 1,696万円 〜 2,943万円 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-2 2021年8月(築4年)
地上9階 / 全34戸
さんぶらいと本通り 1,701万円 〜 3,840万円 静岡県静岡市葵区本通3丁目 2023年1月(築2年)
地上8階 / 全45戸
ぱーくたうんルナ新通 1,870万円 〜 2,458万円 静岡県静岡市葵区新通1丁目5-14 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全20戸
シャンフルール 2,763万円 〜 3,442万円 静岡県静岡市葵区二番町2-3 2023年1月(築2年)
地上5階 / 全23戸
アンビエラ茶町 1,797万円 〜 3,513万円 静岡県静岡市葵区茶町2丁目 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全24戸
AFCレジデンス16 1,001万円 〜 1,292万円 静岡県静岡市駿河区聖一色 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全16戸
コート・リヴィエール柳町 2,427万円 〜 3,888万円 静岡県静岡市葵区柳町157-1 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓SarahBernhardtを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SarahBernhardtの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SarahBernhardtの売り時ですか?
SarahBernhardtがある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、2年前→1年前:4.33%、1年前→今年:1.41%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日