宮崎県宮崎市大島町1900-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,021 万円 53.1m²の部屋
〜1,579 万円 59.53m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】【保育園】みのり保育園まで601ｍ
2/10
【周辺】【保育園】のぞみ保育園まで778ｍ
3/10
【周辺】【保育園】ちびっこランド 神宮園まで1089ｍ
4/10
【周辺】【小学校】宮崎市立 東大宮小学校まで559ｍ
5/10
【周辺】【中学校】宮崎市立 宮崎東中学校まで1456ｍ
6/10
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 大島店まで1132ｍ
7/10
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 大島バイパス店まで596ｍ
8/10
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 花ヶ島店まで1632ｍ
9/10
【周辺】【弁当】ほっともっと大島店まで1026ｍ
10/10パティオスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パティオスの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,021万円 （19万円 / m²） 53.1m²の部屋
〜1,579万円 （27万円 / m²） 59.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(宮崎市大島町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,144万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,085万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,021万円 |
| 2年後(築30年) | 94.8％ | 968万円 |
このマンションと、宮崎市大島町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (53.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 19万円 / m² |
パティオス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：3.87% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 53.1m²の部屋
〜
6.17万円 / 月 59.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレメント1 | 582万円 〜 804万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目9-38 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラージュ | 1,036万円 〜 1,452万円 | 宮崎県宮崎市新城町59-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス神宮の杜参・伍・六・七号館 | 1,331万円 〜 2,146万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-16 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全177戸 |
| パストラル柳丸1 | 1,501万円 〜 1,997万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町121-3 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラリベルシティ柳丸 | 1,669万円 〜 2,929万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町107 |
2000年4月（築26年） 地上10階 / 全63戸 |
| 柳丸シルエラ | 982万円 〜 1,271万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町50-2 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル柳丸2 | 1,623万円 〜 2,095万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町121-2 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス江平 | 1,291万円 〜 2,007万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-39 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| セ・ラ・ヴィ柳丸 | 1,254万円 〜 1,972万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町120 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全52戸 |
| 山春ビル新城 | 1,426万円 〜 1,843万円 | 宮崎県宮崎市新城町17 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クインズコート神宮 | 502万円 〜 690万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス神宮参道 | 1,301万円 〜 2,109万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目5 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| ルミエール吉村B棟 | 1,422万円 〜 1,882万円 | 宮崎県宮崎市吉村町624 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール吉村A棟 | 1,434万円 〜 1,897万円 | 宮崎県宮崎市吉村町624 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ナチュラルタウン | 612万円 〜 1,408万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目278 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション橘通り | 1,307万円 〜 2,186万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-42 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全49戸 |
| グランドパレス青葉 | 1,577万円 〜 2,153万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1476-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンケイマンション9 | 655万円 〜 1,757万円 | 宮崎県宮崎市下原町250-12 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングリッタ一ツ葉 | 1,237万円 〜 1,711万円 | 宮崎県宮崎市新別府町275 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションHINO | 637万円 〜 792万円 | 宮崎県宮崎市花殿町8-44 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| 平和台マンション2 | 1,019万円 〜 1,703万円 | 宮崎県宮崎市霧島5丁目68 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T・Y2 | 721万円 〜 903万円 | 宮崎県宮崎市江平中町1-9 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン原町 | 1,749万円 〜 2,102万円 | 宮崎県宮崎市原町3-10 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション橘通東 | 1,716万円 〜 2,629万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-2 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全35戸 |
| サルヴァトーレ丸島 | 1,869万円 〜 2,434万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| シューレ中津瀬 | 1,450万円 〜 1,954万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町120 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SEIマンション高千穂 | 2,027万円 〜 2,668万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-3 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ高千穂 | 651万円 〜 1,077万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-36 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ霧島 | 1,367万円 〜 1,702万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目3-2-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズコーポ | 819万円 〜 1,007万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目10-16 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パティオス |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大島町1900-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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