福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目4-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,638 万円 26.64m²の部屋
〜2,519 万円 30.05m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,638万円26.64m²の部屋61万円 / m²
〜2,519万円30.05m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区舞鶴)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区舞鶴 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,127万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,103万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 1,043万円 | 92.5％ |
| 築15年(12年後) | 983万円 | 87.2％ |
| 築20年(17年後) | 922万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,638万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,603万円 | 97.9％ |
| 7年後(築10年) | 1,515万円 | 92.5％ |
| 12年後(築15年) | 1,428万円 | 87.2％ |
| 17年後(築20年) | 1,340万円 | 81.8％ |
このマンションと、福岡市中央区舞鶴の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,638万円 (26.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,638万円 |
| 買取 | 983万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.55万円26.64m²の部屋
〜9.61万円30.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラージュ天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 29.67m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.05m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 29.67m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.67m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 6階 | 2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 10階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラージュ天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラージュ天神 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目4-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マミーズ舞鶴店 徒歩1分。スーパー 30m
【周辺】イオンショッパーズ福岡店 徒歩8分。スーパー 600m
【周辺】サニー赤坂店 徒歩11分。スーパー 860m
【周辺】セブンイレブン福岡那の津通り店 徒歩2分。コンビニ 150m
【周辺】ファミリーマート中央舞鶴2丁目店 徒歩4分。コンビニ 270m
【周辺】ドラッグイレブン赤坂店 徒歩9分。ドラックストア 680m
【周辺】西日本シティ銀行天神北支店 徒歩5分。銀行 400m
【周辺】福岡天神郵便局 徒歩4分。郵便局 250m
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブライト天神 | 1,869万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-27 |
2023年1月（築2年） 地上9階 / 全24戸 |
| インプレスト天神オークタワー | 2,839万円 〜 7,802万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目1-30 |
2020年5月（築5年） 地上19階 / 全91戸 |
| エンクレスト天神WEST | 1,579万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-19 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フリーディア赤坂プレミアム | 5,871万円 〜 1億 574万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-1 |
2020年3月（築5年） 地上14階 / 全51戸 |
| マジェスティ赤坂 | 2,357万円 〜 3,209万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目13-7 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| ネクストオーク大名 | 2,123万円 〜 4,519万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-50 |
2020年7月（築5年） 地上12階 / 全91戸 |
| クリオラベルヴィ赤坂 | 2,499万円 〜 3,481万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-30 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| モントーレセントラルベイプレイス | 1,701万円 〜 2,923万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目10-3 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全67戸 |
| エンクレスト大手門GLOW | 1,294万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目10-2 |
2021年8月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アスシード大手門 | 1,489万円 〜 1,978万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-17 |
2021年6月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ModernPalazzo大手門2 | 981万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-29 |
2021年8月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| iNSHAPE港 | 1,679万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-1 |
2022年1月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| はれわたる大手門 | 1,250万円 〜 1,790万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-22 |
2022年4月（築3年） 地上14階 / 全66戸 |
| ル・サンク大濠公園 | 4,616万円 〜 7,684万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-28 |
2020年6月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| ライフプラン赤坂 | 1,883万円 〜 2,621万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-25 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| LIBERTYRTENJIN2 | 1,581万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目20-6 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LIBERTYRTENJIN1 | 2,172万円 〜 2,958万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目20-5 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| OPENRESIDENCIAOHORIKOEN | 2,032万円 〜 2,531万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-6 |
2023年4月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド大濠 | 2,824万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-9 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルアナスザキ | 1,865万円 〜 2,349万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町3-14 |
2023年3月（築2年） 地上11階 / 全20戸 |
| ラ・メール港2 | 3,751万円 〜 4,728万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目4-31 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト須崎町 | 1,616万円 〜 2,385万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町4-24 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| CCHARMENTHAKATA | 1,766万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路8-6 |
2022年8月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LittleDreamthestart | 1,311万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目4-4 |
2023年4月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| THE天神シティ | 1,568万円 〜 3,895万円 | 福岡県福岡市中央区西中洲12-8 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Rupieレジデンス赤坂南 | 1,379万円 〜 1,996万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-1 |
2020年3月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| MODERNPALAZZO天神東NEURO | 978万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町9-15 |
2020年8月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO大濠Porto | 1,224万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-22 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアンプレミアム大濠公園 | 1,971万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-17 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全32戸 |
| プランドール赤坂 | 3,229万円 〜 5,044万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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