価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市青葉町109-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
449 万円 25.66m²の部屋
〜1,020 万円 49.66m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
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情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
449万円25.66m²の部屋17万円 / m²
〜1,020万円49.66m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 449万円 |
| 買取 | 270万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.58万円25.66m²の部屋
〜5.36万円49.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリーマンション青葉2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリーマンション青葉2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.66m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 49.66m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.78m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 39.78m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミリーマンション青葉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミリーマンション青葉2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市青葉町109-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】鮮ど市場柳丸店まで857m
【周辺】マックスバリュうきのじょう店まで730m
【周辺】ファミリーマート柳丸店まで600m
【周辺】ドラッグストアモリ青葉店まで518m
【周辺】宮崎中央郵便局まで1503m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートハウス青葉 | 337万円 〜 765万円 | 宮崎県宮崎市青葉町132 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューフォンティーヌ | 644万円 〜 862万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1459-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロム | 479万円 〜 1,475万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-5 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャロムC棟 | 580万円 〜 713万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-16 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルトピア宮崎14 | 400万円 〜 604万円 | 宮崎県宮崎市下原町295 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェAoba | 322万円 〜 428万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1437-3 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柳丸コーポ南棟 | 385万円 〜 568万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 柳丸コーポ北棟 | 390万円 〜 556万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町388-10 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバータウン錦本 | 499万円 〜 1,550万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-52 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダブルドアーズ | 918万円 〜 1,175万円 | 宮崎県宮崎市吉村町649-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平和ビル錦本町 | 353万円 〜 538万円 | 宮崎県宮崎市錦本町2-23 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| リバーシティ江平中町 | 650万円 〜 963万円 | 宮崎県宮崎市江平中町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルメスマンション2 | 358万円 〜 663万円 | 宮崎県宮崎市錦町3-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークオーシャン | 1,238万円 〜 1,467万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーラカンスKANDY | 382万円 〜 598万円 | 宮崎県宮崎市丸島町3-15 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| COREマンション江平2 | 535万円 〜 1,475万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町56-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| サルヴァトーレ丸島 | 1,387万円 〜 1,829万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| 江平セントラル | 971万円 〜 1,352万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第7シャトーモリオカ | 736万円 〜 1,722万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| COREマンション江平1 | 1,069万円 〜 1,495万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目9-18 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| サンライズ橘 | 440万円 〜 856万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-5 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全105戸 |
| KBハイツ | 782万円 〜 1,079万円 | 宮崎県宮崎市吉村町102-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーラカンス | 382万円 〜 1,001万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-8 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンモールヒロシマ | 773万円 〜 1,684万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-1 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 堀川アメニティ | 389万円 〜 573万円 | 宮崎県宮崎市堀川町5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーピー14番館 | 484万円 〜 1,592万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目5-10 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルトピア宮崎7 | 371万円 〜 583万円 | 宮崎県宮崎市堀川町7 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレタメゾン太平 | 1,287万円 〜 1,741万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-11 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全11戸 |
| ビラセガシラ1 | 1,032万円 〜 2,538万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| セレスト宮崎 | 867万円 〜 1,838万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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