福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
2,660 万円 32.82m²の部屋
〜3,505 万円 34.92m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,660万円 (81万円 / m²) 32.82m²の部屋
〜3,505万円 (100万円 / m²) 34.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(福岡市中央区大手門)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,740万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,598万円 | 94.8% |
築15年(10年後) | 2,455万円 | 89.6% |
築20年(15年後) | 2,313万円 | 84.4% |
築25年(20年後) | 2,170万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,660万円 |
5年後(築10年) | 94.8% | 2,522万円 |
10年後(築15年) | 89.6% | 2,384万円 |
15年後(築20年) | 84.4% | 2,246万円 |
20年後(築25年) | 79.2% | 2,107万円 |
このマンションと、福岡市中央区大手門の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,660万円 (32.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 68万円 / m² |
クリオラベルヴィ赤坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:5.91% )
福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,660万円 |
買取 | 1,596万円 〜 2,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.43万円 / 月 32.82m²の部屋
〜
11.36万円 / 月 34.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオラベルヴィ赤坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオラベルヴィ赤坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 33.46m² | 1LDK / 14階 | 2025年2月 |
9.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月 |
10.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 15階 | 2022年7月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスシード大手門 | 1,822万円 〜 2,385万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-17 |
2021年6月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
ModernPalazzo大手門2 | 937万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-29 |
2022年8月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
はれわたる大手門 | 1,189万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-22 |
2022年4月(築4年) 地上14階 / 全66戸 |
フリーディア赤坂プレミアム | 6,194万円 〜 1億 545万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-1 |
2020年3月(築6年) 地上14階 / 全51戸 |
ル・サンク大濠公園 | 4,581万円 〜 7,577万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-28 |
2020年6月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
ラフィーネ大手門 | 2,080万円 〜 5,679万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-7 |
2019年2月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リバーサイド大濠 | 2,694万円 〜 3,500万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-9 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンクレスト大手門GLOW | 1,229万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目10-2 |
2021年8月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
モントーレセントラルベイプレイス | 1,835万円 〜 3,004万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目10-3 |
2022年2月(築4年) 地上13階 / 全67戸 |
iNSHAPE港 | 1,598万円 〜 2,388万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-1 |
2022年1月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
マジェスティ赤坂 | 2,518万円 〜 3,238万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目13-7 |
2020年6月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
モントーレ舞鶴ベイレジデンス | 3,781万円 〜 4,853万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目9-26 |
2019年7月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス | 5,855万円 〜 9,909万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2-8 |
2019年7月(築7年) 地上21階 / 全159戸 |
サンメゾン大濠公園北 | 3,393万円 〜 9,045万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-28 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全25戸 |
リュエールデュボヌール | 2,245万円 〜 3,941万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-18 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全16戸 |
リアンプレミアム大濠公園 | 1,888万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-17 |
2021年2月(築5年) 地上11階 / 全32戸 |
エンクレスト天神WEST | 1,701万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-19 |
2020年2月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレミスト天神赤坂タワー | 5,728万円 〜 2億 1,003万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-8 |
2019年1月(築7年) 地上24階 / 全220戸 |
ラ・メール港2 | 3,573万円 〜 4,484万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目4-31 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO大濠Porto | 1,131万円 〜 1,554万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-22 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インプレスト天神オークタワー | 2,969万円 〜 7,777万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目1-30 |
2020年5月(築6年) 地上19階 / 全91戸 |
ネクストオーク大名 | 2,287万円 〜 4,594万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-50 |
2020年7月(築6年) 地上12階 / 全91戸 |
ヴィラージュ天神 | 1,773万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目4-29 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライフプラン赤坂 | 2,029万円 〜 2,947万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-25 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
モダンパラッツォ大濠スクエア | 1,011万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7 |
2020年7月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モダンパラッツォ大名 | 2,788万円 〜 9,900万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-3 |
2019年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガレット大濠公園ステーション | 1,591万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目4-4 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブライト天神 | 1,852万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-27 |
2023年1月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
プランドール赤坂 | 3,209万円 〜 5,452万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-33 |
2020年7月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフレシーサ大濠2荒戸 | 1,795万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-2 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メルクリオけやき通り | 2,028万円 〜 4,244万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6-1 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
クリオラベルヴィ天神 | 2,618万円 〜 5,809万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-36 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全66戸 |
クリオ渡辺通サザンマークス | 4,792万円 〜 6,563万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目15-8 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | クリオラベルヴィ赤坂 |
---|---|
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共栄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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