愛知県津島市藤里町1丁目62-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,541 万円 73.79m²の部屋
〜2,021 万円 78.31m²の部屋
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1,541万円 （21万円 / m²） 73.79m²の部屋
〜2,021万円 （26万円 / m²） 78.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(津島市藤里町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,727万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,581万円 | 91.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,435万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,541万円 |
| 5年後(築25年) | 91.5％ | 1,411万円 |
| 10年後(築30年) | 83.1％ | 1,281万円 |
このマンションと、津島市藤里町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,541万円 (73.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
フレストアルファ津島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で -1.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.47%、 2年前→1年前：5.40%、 1年前→今年：0.96% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストアルファ津島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 73.79m² | 2LDK / 9階 | 2017年5月 |
| 1,680万円 | 73.79m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,880万円 | 78.31m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.44万円 / 月 73.79m²の部屋
〜
11.2万円 / 月 78.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレストアルファ津島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストアルファ津島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 73.79m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.79m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア津島 | 1,982万円 〜 2,574万円 | 愛知県津島市藤里町1丁目30-3 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松柳原 | 1,251万円 〜 1,785万円 | 愛知県津島市柳原町2丁目53 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フレストアルファ津島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フレストアルファ津島から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレストアルファ津島 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市藤里町1丁目62-1 |
| 交通 |
|
【外観】スクエアなシルエットの中にオフホワイトとブラウンのツートンがモダンで個性的な外観です。
1/11
【周辺】津島駅
2/11
【周辺】町方駅
3/11
【周辺】藤浪駅
4/11
【周辺】東小学校 校訓「考える子 たくましい子 思いやりのある子」をもとに、心身ともに健康で、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成。人権感覚を身に付け、「ちがいを認め、ともに生きる」児童の育成。
5/11
【周辺】藤浪中学校 部活動に熱心な学校です。
6/11
【周辺】三菱東京ＵＦＪ銀行津島支店窓口平日、9時～15時土曜・日曜・祝日休みATM平日・土日、24時間テレビ窓口平日、9時～18時土曜・祝日、10時～18時日曜日休み
7/11
【周辺】ロイヤルホームセンター津島店 営業時間6時30～20時
8/11
【周辺】津島警察署
9/11
【周辺】津島市民病院 午前、月～金8時30～11時30（受付時間・科目毎時間・曜日あり） 休診日、土・日・祝・年末年始
10/11
【周辺】井田医院 内科・呼吸器科・小児科・アレルギー科診療時間月火水金土8時45～11時45月火水金16時30～18時30休診日・木・日・祝
11/11| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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