福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,898 万円 56.32m²の部屋
〜4,641 万円 91.1m²の部屋
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【外観】植栽を多く配した低層レジデンス。認定低炭素住宅。
1/4
【エントランス】屋根付きの車寄せスペースあります
2/4
【駐車場】敷地内平置き駐車場。サブエントランスにも近く、便利です。
3/4
【周辺】北九州市立足原小学校（792m）
4/4シティガーデンBONJONOテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティガーデンBONJONOテラスの売却に役立つ情報をチェック！
シティガーデンBONJONOテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
86.96m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社情報サービス福岡 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,790万円 |
83.53m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 有限会社アイユーホーム | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,500万円 |
83.53m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミクニ 小倉センター | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
75.18m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミクニ 小倉センター | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,898万円 （34万円 / m²） 56.32m²の部屋
〜4,641万円 （51万円 / m²） 91.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.32m²の部屋の場合 | 91.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,898万円 | 4,641万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万2,340円 | 159万7,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万2,340円 | 163万7,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,824万3,480円 | 4,477万5円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉北区城野団地)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,365万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,161万円 | 93.9％ |
| 築15年(9年後) | 2,903万円 | 86.3％ |
| 築20年(14年後) | 2,645万円 | 78.6％ |
| 築25年(19年後) | 2,388万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,898万円 |
| 4年後(築10年) | 93.9％ | 1,783万円 |
| 9年後(築15年) | 86.3％ | 1,637万円 |
| 14年後(築20年) | 78.6％ | 1,492万円 |
| 19年後(築25年) | 70.9％ | 1,347万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区城野団地の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,898万円 (56.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 56万円 / m² |
シティガーデンBONJONOテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシティガーデンBONJONOテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 86.96m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 3,790万円 | 83.53m² | 4LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 3,500万円 | 83.53m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 3,280万円 | 75.18m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 3,380万円 | 75.18m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 2,680万円 | 62.90m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 2,750万円 | 62.90m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,980万円 | 86.96m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2026年1月 |
| 3,480万円 | 76.59m² | 4LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 2,990万円 | 71.32m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 3,180万円 | 71.32m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,750万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 3,870万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 2,598万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,698万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,330万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,898万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.19万円 / 月 56.32m²の部屋
〜
13.58万円 / 月 91.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングス三郎丸 | 697万円 〜 2,371万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目10-7 |
2021年3月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| アル・ソーレ | 1,609万円 〜 2,514万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-8 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| シュライン妙見レジデンス | 766万円 〜 3,220万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 |
2019年3月（築8年） 地上14階 / 全41戸 |
| ウイングス城野駅前 | 662万円 〜 3,551万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 |
2019年1月（築8年） 地上13階 / 全92戸 |
| デイジー・シエル | 801万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-19 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフ霧ヶ丘2 | 818万円 〜 1,617万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全85戸 |
| アメニティ城野駅前ロフティ | 2,757万円 〜 4,169万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| アースコートY,sシティ片野新町 | 782万円 〜 2,737万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-20 |
2021年4月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラ・フェリス城野 | 824万円 〜 2,600万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目13-6 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンレリウス小倉片野 | 1,680万円 〜 2,602万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3-9 |
2021年8月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| ざ・片野 | 684万円 〜 1,566万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-11 |
2020年2月（築7年） 地上12階 / 全54戸 |
| アクシオ片野 | 665万円 〜 2,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-6 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルゴヴィラージュJono | 559万円 〜 2,220万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目7-17 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルガモット片野駅前 | 645万円 〜 1,029万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| アミュゼ城野 | 420万円 〜 2,090万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40 |
2022年3月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンステージ片野 | 1,204万円 〜 3,707万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルデ三萩野 | 849万円 〜 1,711万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全36戸 |
| ギャラン片野Neo | 750万円 〜 2,098万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンラージ・タワー | 756万円 〜 1,393万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目2-9 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルスマート | 592万円 〜 945万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-45 |
2020年2月（築7年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンシャインタワー三萩野 | 1,089万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミール小倉北 | 1,477万円 〜 3,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルバース三萩野 | 774万円 〜 2,800万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| ニューリバーコガネ | 1,119万円 〜 2,476万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21 |
2021年3月（築6年） 地上13階 / 全72戸 |
| カーサ・グラン白銀 | 1,484万円 〜 2,681万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目11-29 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| ザ・レジデンス香春口三萩野駅前 | 752万円 〜 3,481万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目7-22 |
2019年8月（築7年） 地上12階 / 全73戸 |
| アドバンス718 | 846万円 〜 1,867万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全66戸 |
| ミーナ白銀 | 1,055万円 〜 2,533万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10-29 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| センターマーク三萩野 | 649万円 〜 1,748万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-23 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランシャリオ三萩野 | 799万円 〜 3,217万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-13 |
2019年9月（築7年） 地上14階 / 全117戸 |
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シティガーデンBONJONOテラスから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティガーデンBONJONOテラス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 3階
5/9
2LDK 4階
6/9
3LDK 4階
7/9
4LDK 5階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2020年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社赤尾組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2020年11月(築6年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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