価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県津島市西柳原町3丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
813 万円 55.5m²の部屋
〜1,043 万円 57.75m²の部屋
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当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイ友の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
52m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
52m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
813万円55.5m²の部屋15万円 / m²
〜1,043万円57.75m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 813万円 |
| 買取 | 488万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円55.5m²の部屋
〜7.46万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイ友の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイ友が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 7階 | 2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 7階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 6階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2010年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイ友周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で -5.15%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.35%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：0.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイ友 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市西柳原町3丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】市立藤浪中学校
【周辺】アルテ津島
【周辺】エイデン／ＦＥＥＬ
【周辺】ヨシヅヤ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェレンバウム | 692万円 〜 873万円 | 愛知県津島市東柳原町4丁目33-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 若実大マンション | 794万円 〜 978万円 | 愛知県津島市立込町1丁目26-1 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| スカイム津島 | 825万円 〜 1,015万円 | 愛知県津島市立込町2丁目70-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸美ロイヤル津島3 | 1,089万円 〜 1,604万円 | 愛知県津島市兼平町2丁目10 |
1992年11月（築33年） 地上12階 / 全53戸 |
| ベルトゥリーズ津島 | 662万円 〜 874万円 | 愛知県津島市立込町2丁目81 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホーメストハイツ津島 | 724万円 〜 909万円 | 愛知県津島市城之越町13 |
1992年7月（築33年） 地上12階 / 全36戸 |
| 藤浪カジウラ | 692万円 〜 868万円 | 愛知県愛西市持中町佐渡り344-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 天王通パーク・ホームズ | 1,273万円 〜 1,563万円 | 愛知県津島市天王通り2丁目53-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス津島 | 889万円 〜 1,206万円 | 愛知県津島市又吉町4丁目54-1 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全43戸 |
| シャトレ愛松津島 | 902万円 〜 1,403万円 | 愛知県津島市城山町2丁目150 |
1993年6月（築32年） 地上10階 / 全49戸 |
| 宝マンション津島 | 804万円 〜 990万円 | 愛知県津島市南門前町1丁目30 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンフィールド | 656万円 〜 828万円 | 愛知県あま市七宝町下田西長代1351-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・エスペランサ2番館 | 256万円 〜 361万円 | 愛知県あま市篠田東苗田19-1 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
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