価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県津島市西愛宕町2丁目66-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
304 万円 48.98m²の部屋
〜408 万円 48.98m²の部屋
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
西愛宕住宅D棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格340万円 |
48.98m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
304万円48.98m²の部屋6万円 / m²
〜408万円48.98m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西愛宕住宅D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 340万円 | 48.98m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 350万円 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 350万円 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 280万円 | 48.98m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 304万円 |
| 買取 | 182万円 〜 243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.81万円48.98m²の部屋
〜4.27万円48.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西愛宕住宅D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西愛宕住宅D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.98m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.98m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 48.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西愛宕住宅D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で -5.15%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.35%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：0.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西愛宕住宅D棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目66-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1974年7月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西愛宕住宅C棟 | 302万円 〜 410万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目66-6 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西愛宕住宅B棟 | 310万円 〜 432万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目66-13 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全104戸 |
| 西愛宕住宅E棟 | 216万円 〜 287万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目66-9 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全104戸 |
| 第一コーポ | 315万円 〜 391万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目223-1 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| たちばなコーポラスA棟 | 264万円 〜 381万円 | 愛知県津島市橘町4丁目31 |
1973年10月（築52年） 地上6階 / 全36戸 |
| ニュー津島ハイツA棟 | 360万円 〜 551万円 | 愛知県津島市橘町1丁目79 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全60戸 |
| ニュー津島ハイツB棟 | 442万円 〜 543万円 | 愛知県津島市橘町1丁目83 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニューコーポ津島B棟 | 321万円 〜 394万円 | 愛知県津島市中野町3-4 |
1973年6月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 小橋方コーポラスB棟 | 446万円 〜 563万円 | 愛知県あま市小橋方南山西154-2 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| 小橋方コーポラスA棟 | 375万円 〜 562万円 | 愛知県あま市小橋方南山西154-2 |
1976年2月（築49年） 地上11階 / 全85戸 |
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