山梨県甲府市徳行2丁目8-32
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,205 万円 75.47m²の部屋
〜2,757 万円 75.47m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【周辺】【小学校】甲府市立貢川小学校まで605ｍ
4/10
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 甲府アルプス通り店まで463ｍ
5/10
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 甲府アルプス通り店まで658ｍ
6/10
【周辺】【スーパー】 スーパーマーケットバロー 甲府昭和店まで717ｍ
7/10
【周辺】【ドラッグストア】 ウエルシア 甲府徳行店まで287ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 貢川店まで522ｍ
9/10
【周辺】【家電製品】ノジマNEW甲府店まで205ｍ
10/10サーパス甲府徳行グランテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス甲府徳行グランテラスの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,205万円 （29万円 / m²） 75.47m²の部屋
〜2,757万円 （37万円 / m²） 75.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(甲府市徳行)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,574万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,446万円 | 91.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,284万円 | 81.6％ |
| 築20年(14年後) | 1,122万円 | 71.3％ |
| 築25年(19年後) | 960万円 | 61.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,205万円 |
| 4年後(築10年) | 91.8％ | 2,025万円 |
| 9年後(築15年) | 81.6％ | 1,798万円 |
| 14年後(築20年) | 71.3％ | 1,571万円 |
| 19年後(築25年) | 61.0％ | 1,344万円 |
このマンションと、甲府市徳行の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,205万円 (75.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 22万円 / m² |
サーパス甲府徳行グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.48%、 2年前→1年前：-6.83%、 1年前→今年：9.39% ）
山梨県の直近3年間の変動（12.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,205万円 |
| 買取 | 1,323万円 〜 1,764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.35万円 / 月 75.47m²の部屋
〜
12.89万円 / 月 75.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス甲府徳行グランテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス甲府徳行グランテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドエリング.下小河原 | 1,752万円 〜 2,930万円 | 山梨県甲府市下小河原町316-1 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス国母 | 2,149万円 〜 2,718万円 | 山梨県甲府市国母1丁目22-22 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス下飯田 | 1,598万円 〜 2,554万円 | 山梨県甲府市下飯田1丁目3-9 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全57戸 |
| サーパス青沼 | 1,764万円 〜 2,332万円 | 山梨県甲府市青沼2丁目11-1 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| サーパス朝日通り | 2,147万円 〜 3,153万円 | 山梨県甲府市朝日4丁目2-20 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全55戸 |
| サーパス武田通り | 1,834万円 〜 3,003万円 | 山梨県甲府市武田2丁目1-17 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス甲府徳行グランテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス甲府徳行グランテラスから近い順に表示しています
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店舗内観
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弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
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甲府市にお店を構える株式会社リビング・ゲートです。当社では不動産売却のお手伝いに注力しています。当社の不動産売却の考え方・売却方法を是非一度説明させて下さい。これから売却をお考えの方・現在既に売却中の方にも為になる内容です。
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お客様のご要望に沿ったご提案をおひとり様ずつ丁寧にいたします。
弊社スタッフは全員がLIXIL不動産ショップ加盟店での成績優秀者です。（全国TOP10・30・接客コンテスト優勝・アジア大会件数/手数料部門2位）
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス甲府徳行グランテラス |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市徳行2丁目8-32
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月19日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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