価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県津島市橘町4丁目31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
264 万円 47.57m²の部屋
〜381 万円 56.6m²の部屋
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
たちばなコーポラスA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
49.47m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
264万円47.57m²の部屋6万円 / m²
〜381万円56.6m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにたちばなコーポラスA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 228万円 | 49.47m² | 3DK / 6階 | 2020年4月 |
| 298万円 | 49.47m² | 3DK / 6階 | 2020年3月 |
| 298万円 | 47.57m² | 3DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 450万円 | 49.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 698万円 | 49.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 540万円 | 56.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 264万円 |
| 買取 | 158万円 〜 211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円47.57m²の部屋
〜5.17万円56.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
たちばなコーポラスA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにたちばなコーポラスA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 49.47m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 54.00m² | 4K / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 54.63m² | 4K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
たちばなコーポラスA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で -5.15%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.35%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：0.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | たちばなコーポラスA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市橘町4丁目31 |
| 交通 |
|
【外観】津島駅まで徒歩8分、市民病院・銀行・コンビニ等、徒歩10分圏内にあり生活に便利な環境です。
【周辺】津島駅 徒歩 約8分（約640m）
【周辺】日比野駅 徒歩 約19分（約1520m）
【周辺】藤浪駅 徒歩 約24分（約1920m）
【周辺】東小学校 校訓「考える子 たくましい子 思いやりのある子」をもとに、心身ともに健康で、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成。人権感覚を身に付け、「ちがいを認め… 徒歩 約12分（約960m）
【周辺】藤浪中学校 部活動に熱心な学校です。 徒歩 約14分（約1050m）
【周辺】フィール津島店 営業時間月～土10時～21時日9時30～21時 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】ヤマナカ津島店 営業時間10時～20時 徒歩 約7分（約530m）
【周辺】津島市民病院 午前、月～金8時30～11時30（受付時間・科目毎時間・曜日あり） 休診日、土・日・祝・年末年始 徒歩 約6分（約420m）
【周辺】津島市役所開庁日、月曜日から金曜日（祝休日・年末年始を除く） 開庁時間、 午前8時30分から午後5時15分まで 約1100m
【周辺】スギ薬局東柳原店 営業時間10時～22時 徒歩 約9分（約715m）
| 築年月（築年数） | 1973年10月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)中村工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニュー津島ハイツB棟 | 442万円 〜 543万円 | 愛知県津島市橘町1丁目83 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニュー津島ハイツA棟 | 360万円 〜 551万円 | 愛知県津島市橘町1丁目79 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全60戸 |
| ニューコーポ津島B棟 | 321万円 〜 394万円 | 愛知県津島市中野町3-4 |
1973年6月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西愛宕住宅D棟 | 304万円 〜 408万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目66-7 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西愛宕住宅B棟 | 310万円 〜 432万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目66-13 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全104戸 |
| 西愛宕住宅E棟 | 216万円 〜 287万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目66-9 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全104戸 |
| 西愛宕住宅C棟 | 302万円 〜 410万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目66-6 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第一コーポ | 315万円 〜 391万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目223-1 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小橋方コーポラスB棟 | 446万円 〜 563万円 | 愛知県あま市小橋方南山西154-2 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
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