この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県大和高田市幸町3-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,198 万円 75.54m²の部屋
〜4,957 万円 80.84m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レ・ジェイド大和高田駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格5,080万円 |
80.84m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
75.56m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
75.54m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,198万円75.54m²の部屋42万円 / m²
〜4,957万円80.84m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和高田市幸町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和高田市幸町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,195万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,160万円 | 98.4％ |
| 築10年(6年後) | 1,985万円 | 90.5％ |
| 築15年(11年後) | 1,811万円 | 82.5％ |
| 築20年(16年後) | 1,636万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 3,198万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 3,147万円 | 98.4％ |
| 6年後(築10年) | 2,893万円 | 90.5％ |
| 11年後(築15年) | 2,639万円 | 82.5％ |
| 16年後(築20年) | 2,384万円 | 74.5％ |
このマンションと、大和高田市幸町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,198万円 (75.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド大和高田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 75.56m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,680万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,198万円 |
| 買取 | 1,919万円 〜 2,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.29万円75.54m²の部屋
〜18.17万円80.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・ジェイド大和高田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド大和高田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レ・ジェイド大和高田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.32%、 2年前→1年前：7.43%、 1年前→今年：5.95% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和高田市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レ・ジェイド大和高田駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和高田市幸町3-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】大規模物件ならではの贅沢なエントランスホールです！！
【周辺】トナリエ大和高田まで50m
【周辺】ライフトナリエ大和高田店まで50m
【周辺】業務スーパー大和高田店まで1383m
【周辺】ローソン大和高田大東町店まで660m
【周辺】医療法人健生会土庫病院まで700m
【周辺】大和高田市立病院まで1500m
【周辺】高田駅(JR西日本 桜井線)まで304m
【周辺】大和高田市立高田小学校まで824m
【周辺】大和高田市立高田中学校まで962m
| 築年月（築年数） | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 205戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード五位堂駅前 | 2,447万円 〜 3,298万円 | 奈良県香芝市五位堂3丁目602-4 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全69戸 |
| エスリード五位堂レジデンス | 2,558万円 〜 3,449万円 | 奈良県香芝市瓦口 |
2021年1月（築4年） 地上7階 / 全25戸 |
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